Valstybinė saugomų teritorijų tarnyba prie Aplinkos ministerijos (VSTT) parengė naują pakeitimų paketą, kuris apima natūralių pievų ir ganyklų bei pelkių ir šaltinynų žemėlapius. Šis tikslinimas yra svarbus Elektrėnų savivaldybės gyventojams ir žemės savininkams, kadangi jis tiesiogiai keičia žemės naudojimo apribojimus. Planuojama, kad nauji pakeitimai bus patvirtinti iki 2025 metų pabaigos.
Kokių teritorijų tai palies?
Pirminiai žemėlapiai, patvirtinti 2023 m. pabaigoje, nustatė specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (SŽNS) dideliuose plotuose: apie 75,7 tūkst. ha natūralių pievų ir ganyklų, bei 110,6 tūkst. ha pelkių ir šaltinynų. Šie plotai yra gyvybiškai svarbūs Natūralių buveinių apsaugai ir gamtosaugos tikslams.
Keičiant žemėlapius, siekiama atsižvelgti į naujai atsiradusias pagrįstas aplinkybes ir suinteresuotų asmenų pranešimus. Pati Valstybinė saugomų teritorijų tarnyba (VSTT) vykdo šį procesą savo iniciatyva.
„Patvirtinus naujausius žemėlapių pakeitimus, ši informacija bus perduota Nekilnojamojo turto registro (NTR) tvarkytojui. Specialiosios žemės naudojimo sąlygos naujai nustatytose arba pakeistose teritorijose taikomos nuo NTR įregistravimo dienos.“
Kaip sužinoti apie pakeitimus?
Žemėlapių pakeitimų projektai yra viešinami ir prieinami susipažinti dviem būdais:
- Svetainėje biomon.lt/szns: Čia dominantį sklypą galima surasti paieškos laukelyje įvedus unikalų sklypo numerį. Pakeitimai pažymėti atitinkamais sutartiniais ženklais.
- Lietuvos geoportal.lt: Duomenų rinkinys, kurį reikia pasirinkti, vadinasi „Natūralių pievų ir ganyklų, pelkių ir šaltinynų teritorijos, kuriose nustatomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“.
Atkreipiame dėmesį, kad viešinami pakeitimai bus patvirtinti ne anksčiau kaip per 20 darbo dienų nuo šio paskelbimo dienos. Suinteresuoti asmenys turėtų pasinaudoti galimybe peržiūrėti pakeitimus geoportal.lt, kad būtų informuoti apie naujas ar panaikintas SŽNS. Daugiau apie regioninius pakeitimus skaitykite apie ankstesnius pakeitimus kitose savivaldybėse.
Primename, kad žemėlapiai rengiami ir keičiami vadovaujantis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo nuostatomis.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kodėl Valstybinė saugomų teritorijų tarnyba (VSTT) inicijuoja Elektrėnų savivaldybės žemėlapių tikslinimą?
VSTT vykdo šį procesą savo iniciatyva, siekdama tikslinti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (SŽNS), nustatytas 2023 m. patvirtintuose žemėlapiuose. Šis tikslinimas yra būtinas, kad būtų užtikrinta efektyvi Natūralių buveinių apsauga (ypač pievų, ganyklų, pelkių ir šaltinynų) ir atsižvelgta į naujai atsiradusias pagrįstas aplinkybes bei suinteresuotų asmenų pateiktus pranešimus. Tai padeda užtikrinti gamtosaugos tikslų įgyvendinimą teritorijose, apimančiose apie 186 tūkst. ha bendro ploto.
Kaip žemės savininkas gali patikrinti, ar jo sklypui taikomi pakeitimai, ir kokiomis priemonėmis tam pasinaudoti?
Pakeitimų projektai yra viešinami ir prieinami susipažinti dviem pagrindiniais būdais:
- Svetainėje biomon.lt/szns: Čia galite įvesti unikalų savo sklypo numerį į paieškos laukelį. Pakeitimai žymimi atskirais sutartiniais ženklais.
- Lietuvos geoportal.lt: Reikia pasirinkti duomenų rinkinį, pavadintą „Natūralių pievų ir ganyklų, pelkių ir šaltinynų teritorijos, kuriose nustatomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“. Peržiūrėdami viešinamą informaciją, suinteresuoti asmenys gali laiku sužinoti apie naujas ar pakeistas sąlygas.
Nuo kada tikslinamos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (SŽNS) pradeda galioti ir ar yra terminai joms peržiūrėti?
Naujai nustatytos arba pakeistos SŽNS pradedamos taikyti tik nuo tos dienos, kai ši informacija yra įregistruojama Nekilnojamojo turto registre (NTR).
Suinteresuoti asmenys turi galimybę peržiūrėti viešinamus pakeitimus. Svarbu žinoti, kad pakeitimai bus patvirtinti ne anksčiau kaip per 20 darbo dienų nuo jų paskelbimo dienos. Šis laikotarpis yra skirtas suinteresuotiems asmenims susipažinti su pakeitimais ir, prireikus, pateikti pastabas.
Koks yra galutinis pakeitimų patvirtinimo grafikas ir kokių žingsnių bus imtasi pasibaigus viešinimo laikotarpiui?
Numatoma, kad nauji žemėlapių pakeitimai bus galutinai patvirtinti iki 2025 metų pabaigos.
Pasibaigus viešinimo laikotarpiui ir išnagrinėjus pastabas, VSTT patvirtins galutinę pakeitimų versiją. Patvirtinus pakeitimus, VSTT nedelsiant perduos šią informaciją Nekilnojamojo turto registro (NTR) tvarkytojui. Tik po įregistravimo NTR, naujosios specialiosios žemės naudojimo sąlygos taps teisiškai privalomos.
Šaltinis: Elektrėnų savivaldybė
Komentarai