Kauno „Piliamiesčio“ sėkmė: 100 butų iššluota iš anksto
Kauno nekilnojamojo turto (NT) rinka rodo išskirtinį atsigavimą ir pirkėjų pasitikėjimą. Prie Neries vystomame prestižiniame „Piliamiesčio“ kvartale baigtas statyti dar vienas devynaukštis, kuriame visi 100 suprojektuotų butų buvo išparduoti dar iki statybų pabaigos. Šis rezultatas, pasak vystytojų „YIT Lietuva“, patvirtina tvarios plėtros strategijos sėkmę ir sparčiai augantį susidomėjimą šia buvusia pramonine teritorija, kuri per dešimtmetį virto viena geidžiamiausių vietų gyventi mieste.
Pirkėjų pasitikėjimas viršija rinkos tendencijas
Tai, kad butai naujame name, pavadintame „Marienburgu“, buvo parduoti „iš brėžinių“, rodo ne tik didelį projekto patrauklumą, bet ir tvirtą pirkėjų pasitikėjimą vystytojo patirtimi ir nuoseklumu. Anot tvarios miestų plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ vadovo Kęstučio Vanago, pirkėjams esminis veiksnys – užtikrintumas projekto įgyvendinimu.
„Pirkėjai rinkosi erdviausius butus su vaizdais į upę. Rinkdamiesi būstą jie vertina aukštą gyvenimo kokybę lemiančius patogumus: nuo techninių sprendimų, iki didelių balkonų ir išpuoselėtos aplinkos,“ – pabrėžia K. Vanagas.
Tokia sparti sėkmė gali signalizuoti apie platesnį Lietuvos NT rinkos atsigavimą, kai pirkėjai, keičiantys savo prioritetus, grįžta į didžiausius miestus. Apie rinkos dinamiką plačiau skaitykite čia: NT Rinkos Lūžis 2025: Kaip Mažėjančios Palūkanos Grąžino Pirkėjus? Vilnius ir Kaunas keičia prioritetus.
Techniniai sprendimai ir „Marienburgo“ išskirtinumas
Naujasis devynaukštis Brastos gatvėje siūlo 49–75 kv. m ploto butus ir 6 komercines patalpas. Namas atitinka aukščiausius šiuolaikinius reikalavimus, užtikrinančius komfortą ir mažas sąnaudas. Būsto energinė klasė – A+, o gyventojams įrengta centrinė rekuperacija, kolektorinis grindinis šildymas ir nuotolinis skaitiklių nuskaitymas.
Įrengtos požeminė bei bendro naudojimo antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės garantuoja patogumą Kauno centre.
Gyvenimas su vaizdu: „Piliamiesčio“ lokacija
„Piliamiesčio“ kvartalo išskirtinumas – unikali lokacija tarp Neries upės ir istorinio Kauno centro. Buvusi pramoninė zona virto moderniu kvartalu, kuriame išplėtotos žaliosios erdvės, dviračių takai ir patogi infrastruktūra.
Šis kvartalas ypač vertinamas dėl vaizdingų horizontų ir išpuoselėtos krantinės, pritaikytos laisvalaikiui. Kvartalo teritorijoje suformuotas ir amfiteatras, iš kurio atsiveria vaizdas į Kauno pilį. Būsimas pėsčiųjų tiltas dar labiau sustiprins „Piliamiesčio“ ryšį su Kauno Senamiesčiu.
Konversijos projektai, kaip antai „Piliamiesčio“ plėtra Kaune, kuriai „YIT Lietuva“ įsigijo dideles teritorijas, demonstruoja ilgalaikę miesto plėtros viziją: Piliamiesčio plėtra Kaune: „YIT Lietuva“ įsigijo 5,3 ha teritoriją – SA.lt.
Tęsiama kvartalo plėtra ir likę butai
„Marienburgo“ pilies namas yra vienas iš 18 jau pastatytų daugiabučių. „YIT Lietuva“ Kaune planuoja statyti dar 13 gyvenamųjų namų, skirdama didelį dėmesį aplinkos kokybei, pėsčiųjų takams ir poilsio zonoms.
Šiuo metu pirkėjai, nespėję įsigyti buto „Marienburge“, dar gali rinktis iš daugiau nei 80 laisvų būstų trijuose kituose namuose – „Nevėžio“, „Spindulio“ ir „Rytmečio“. Be „Piliamiesčio“, Kaune bendrovė taip pat vysto naują projektą „Matau Kauną“ Aleksoto rajone.
Šios sėkmės įkvėpti vystytojai plečia veiklą ir kitose patraukliose Kauno vietose: Naujas NT projektas „Neries krante“: modernūs butai prie Kauno ir Neries vingių.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kuo išskirtinė naujojo daugiabučio „Piliamiesčio“ kvartale pardavimų sėkmė?
Visi 100 naujojo daugiabučio „Marienburgo“ butai buvo išpirkti dar iki pastato statybų pabaigos, rodant tvirtą pasitikėjimą vystytoju ir projektu.
- Naujasis namas, pavadintas „Marienburgo“ pilies vardu, baigtas Brastos gatvėje.
- Pastate suprojektuota 100 butų.
- Šis rezultatas atspindi nuosekliai augantį susidomėjimą Kauno miesto dalimi prie Neries.
Kokie veiksniai lėmė pirkėjų pasirinkimą „Piliamiesčio“ projekte?
Pirkėjai, rinkdamiesi būstą, didžiausią dėmesį skyrė projekto lokacijai, aukštai gyvenimo kokybei užtikrinantiems techniniams sprendimams ir pasitikėjimui vystytoju.
- Pirmiausia buvo išrinkti erdviausi butai su vaizdais į upę.
- Gyventojai vertina A+ energinės klasės sprendimus, tokius kaip centrinė rekuperacija ir kolektorinis grindinis šildymas.
- Svarbus veiksnys buvo ir pasitikėjimas vystytojo „YIT Lietuva“ patirtimi bei nuoseklumu.
Kokia yra išparduotojo daugiabučio „Marienburgo“ specifika?
Naujasis daugiabutis pasižymi moderniais inžineriniais sprendimais ir patogia infrastruktūra, orientuota į gyventojų komfortą.
- Pastato energinė klasė yra A+, butuose įrengta centrinė rekuperacija.
- Suprojektuoti 49–75 kv. m ploto butai ir 6 komercinės patalpos.
- Name įrengta požeminė automobilių aikštelė, taip pat yra ir bendro naudojimo antžeminė stovėjimo aikštelė.
Kokia yra ilgalaikė „Piliamiesčio“ kvartalo plėtros vizija?
„Piliamiestis“ yra ilgalaikės Kauno miesto plėtros vizijos dalis, sėkmingai pavertusi buvusią pramoninę teritoriją vientisu ir patogiu gyvenamuoju kvartalu.
- Šis projektas yra vienas didžiausių konversijos projektų Kaune, vystomas jau daugiau nei dešimtmetį.
- Kvartalas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje – tarp Neries ir istorinio Kauno centro.
- Plėtros metu sukurta vieta su išvystyta infrastruktūra, žaliosiomis erdvėmis ir bendruomeniška aplinka.
Komentarai