Mažeikių rajono savivaldybė, siekdama efektyviau tvarkyti apleistą ir vizualiai miestą darkantį turtą, parengė ir tvirtina tvarką, kaip bus vykdomas statinių, kurie neturi savininkų arba kurių savininkai nežinomi, pripažinimas bešeimininkiais.
Šios naujosios procedūros tikslas – nustatyti aiškias taisykles, kaip bus įgyvendinama Savivaldybės pareiga tvarkyti bešeimininkius statinius bei užtikrinti Civilinio kodekso (CK) reikalavimų vykdymą.
Pagrindiniai tvarkos etapai
Administracijos direktoriaus įsakymu parengtas dokumentas nustato bešeimininkių statinių nustatymo, apskaitos ir perėmimo valstybės nuosavybėn procedūras. Šis darbas yra svarbi gerųjų praktikų dalis savivaldos darbe; pavyzdžiui, kitos savivaldybės taip pat aktyviai dalinasi patirtimi sprendžiant administracinius iššūkius, kaip kad Radviliškio rajono savivaldybė sėmėsi gerosios patirties Kelmėje.
Nustačius statinį, kuris galimai neturi savininko, savivaldybės administracija per 30 dienų atliks šiuos žingsnius:
- Patikrinimas. Atliekamas patikrinimas, ar statinys atitinka bešeimininkio turto požymius pagal galiojančius teisės aktus.
- Apskaita. Jeigu statinys atitinka kriterijus, jis įtraukiamas į bešeimininkių statinių apskaitą.
- Inventorizacija ir registracija. Savivaldybė kreipiasi į teritorinę valstybės įmonę, kad ši per 30 dienų atliktų turto inventorizaciją. Po inventorizacijos VĮ Registrų centrui pateikiamas prašymas dėl Bešeimininkio turto įregistravimas.
Turto perėmimas valstybės nuosavybėn
Nuo statinio įregistravimo VĮ Registrų centre dienos pradedamas skaičiuoti vienų metų terminas. Jeigu per metus statinio savininkas neatsiranda, savivaldybės administracija kreipiasi į teismą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo valstybės nuosavybėn.
Ši procedūra yra būtina, siekiant sklandžiai vykdyti Apleisti pastatai ir jų likvidavimas ar tvarkymą, užtikrinant bendrą rajono estetiką ir saugumą.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kas yra bešeimininkis statinys pagal naująją tvarką ir kodėl savivaldybei svarbu jį tvarkyti?
Bešeimininkiais statiniais yra pripažįstami tie pastatai, kurie neturi savininkų arba kurių savininkai yra nežinomi.
Pagrindinė šios tvarkos prasmė – įgyvendinti Civilinio kodekso nustatytą Savivaldybės pareigą tvarkyti bešeimininkius statinius, kurie dažnai darko miesto vaizdą, kelia pavojų ir tampa apleistu turtu. Ši nauja procedūra suteiks Mažeikių rajono savivaldybei aiškų mechanizmą, kaip nustatyti, įtraukti į apskaitą ir galiausiai perimti tokį turtą, siekiant efektyviai valdyti viešąją erdvę ir užtikrinti estetinę tvarką.
Kokie yra esminiai etapai, kol statinys oficialiai pripažįstamas bešeimininkiu turtu?
Visas bešeimininkio statinio nustatymo ir perėmimo procesas apima kelis privalomus žingsnius:
- Patikrinimas ir apskaita: Nustačius galimai bešeimininkį statinį, per 30 dienų atliekamas patikrinimas, ar jis atitinka teisės aktų kriterijus, ir įtraukimas į bešeimininkių statinių apskaitą.
- Inventorizacija ir registracija: Savivaldybė kreipiasi į valstybės įmonę, kad ši atliktų turto inventorizaciją ir įregistruotų jį VĮ Registrų centre kaip bešeimininkį turtą.
- Vienerių metų terminas: Nuo įregistravimo dienos pradedamas skaičiuoti 1 metų terminas. Šis laikotarpis skirtas tam, kad galėtų atsirasti teisėtas savininkas.
- Kreipimasis į teismą: Jei per metus savininkas neatsiranda, savivaldybė kreipiasi į teismą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo valstybės nuosavybėn.
Kokia yra statinio savininko paskutinė galimybė atgauti savo turtą, jei jis įtraukiamas į apskaitą?
Savininkai, kurie galbūt pamiršo ar neregistravo savo statinių, turi galimybę atsirasti ir pareikšti pretenzijas per vienerių metų terminą, skaičiuojamą nuo turto įregistravimo VĮ Registrų centre dienos.
Jeigu savininkas atsiranda per šį laikotarpį, jis turi pateikti dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę. Tik pasibaigus šiam terminui ir savininkui neatsiradus, savivaldybė įgyja teisę kreiptis į teismą dėl galutinio sprendimo – turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo valstybės nuosavybėn.
Kokia yra galutinė šios procedūros nauda Mažeikių rajonui ir kas nutiks perimtiems statiniams?
Galutinis šios tvarkos tikslas – miesto estetinės išvaizdos gerinimas ir visuomenės saugumo užtikrinimas.
Kai statiniai pripažįstami valstybės nuosavybe:
- Galimas likvidavimas: Tiesiogiai įgyvendinama „Apleisti pastatai ir jų likvidavimas“ programa, leidžianti nugriauti avarinės būklės ir pavojaus keliančius objektus.
- Tvarkymas ir panaudojimas: Bešeimininkis turtas gali būti valdomas, tvarkomas ir, priklausomai nuo jo būklės, panaudojamas viešosioms reikmėms arba parduotas, generuojant pajamas savivaldybės biudžetui. Tai užtikrina, kad apleistas turtas neliks vizualine našta bendruomenei.
Šaltinis: Mažeikių rajono savivaldybė
Komentarai