Vilniaus Pašilaičių rajone pradedamas vienas didžiausių pastarojo meto nekilnojamojo turto projektų, žymintis esminį lūžį šios miesto dalies urbanistinėje raidoje. Bendrovė „REWO“ gavo statybos leidimą pirmiems dviem „REWO Leičiai“ etapams, o pirmieji technikos darbai Leičių gatvėje startuos jau šių metų rugsėjį. Į 3 hektarų teritorijos plėtrą investuotojas ketina nukreipti apie 100 mln. eurų, siekdamas iš esmės pakeisti vakarinės Pašilaičių dalies veidą.
Trumpai apie esmę:
* Investicijos: 100 mln. eurų į trijų etapų plėtrą.
* Apimtis: 676 butai ir 39 komercinės paskirties patalpos.
* Infrastruktūra: 655 požeminės automobilių stovėjimo vietos ir naujas sporto centras.
* Pradžia: Statybos darbai prasideda 2026 m. rugsėjį.
Šeši šimtai naujų butų ir šimto milijonų eurų investicija
Projektas „REWO Leičiai“ vystomas didelėje, maždaug 3 hektarų plote plytinčioje teritorijoje. Per tris etapus čia bus pastatyti 676 butai, o pirmuosiuose aukštuose įsikurs 39 komercinės patalpos, skirtos vietos verslui ir paslaugoms. „REWO“ vadovas Gediminas Mickėnas pabrėžia, kad planuojant kvartalą didžiausias dėmesys buvo skiriamas ne pastatų skaičiui, o žmogaus kasdienybės logikai.
Sprendimai orientuoti į tai, kad gyventojams kuo mažiau laiko tektų praleisti automobilių spūstyse. Visos pagrindinės paslaugos – nuo parduotuvių iki sporto erdvių – projektuojamos tame pačiame kvartale arba pasiekiamos pėsčiomis. Tai turėtų padėti suformuoti naują gyvenimo standartą rajone, kuris ilgą laiką buvo vertinamas tiesiog kaip tankiai užstatytas miegamasis rajonas.
Keturių architektų studijų vizija vakarinėje miesto dalyje
Siekiant išvengti architektūrinio monotonijos, prie projekto dirba net keturios profesionalų komandos: MMAP, „Aketuri architektai“, „313 architects“ bei „Simper“. Toks bendradarbiavimo modelis, kai vienoje teritorijoje persipina skirtingų architektų braižas, iki šiol dažniau būdavo taikomas tik prestižiniams projektams Vilniaus centre.
Architektas Andrius Mockaitis iš „313 architects“ pažymi, kad darbas vyko kompleksiškai, derinant pastatų estetiką su viešųjų erdvių sistema. Tikslas – sukurti aiškią miesto struktūrą, kurioje judėjimo ryšiai būtų patogūs ne tik automobiliams, bet ir pėstiesiems. Tuo tarpu „Aketuri architektai“ atstovas Andrius Kamičaitis pastebi, kad vakarinė Pašilaičių dalis pastaraisiais metais augo chaotiškai, todėl šis projektas yra bandymas grąžinti į rajoną urbanistinę kokybę, būdingą senajai Pašilaičių daliai su jos plačiomis erdvėmis.
Infrastruktūros plėtra ir naujos jungtys su Ukmergės gatve
Kvartalo plėtra vyksta lygiagrečiai su savivaldybės investicijomis į rajono gerovę. Netoliese kyla nauja mokykla su baseinu, planuojamas darželis bei kuriami nauji skverai. Vienas iš esminių projekto elementų – naujai tiesiama Bieliūnų gatvė. Ji užtikrins tiesioginį ir patogų susisiekimą su Ukmergės gatve, taip sumažinant apkrovą esamoms vidinėms rajono gatvelėms.
Urbanistas Martynas Marozas iš MMAP studijos akcentuoja, kad didelė dalis teritorijos skirta būtent tam, kas vyksta tarp pastatų. Kvartalą juos gausiai apželdinti praėjimai, o vidiniuose kiemuose bus formuojamos saugios zonos bendruomenės susitikimams. Viršutinių aukštų gyventojams atsivers vaizdai į būsimą „Perkūno oželio“ skverą bei Vilniaus televizijos bokštą.
Kvartalo centre numatytas daugiafunkcis sporto centras ir aktyvi aikštė taps traukos centru ne tik „REWO Leičiai“ gyventojams, bet ir aplinkinių namų bendruomenei. Projektas kuriamas taip, kad viešosios ir privačios erdvės turėtų aiškias ribas, o visas judėjimas teritorijoje būtų natūralus ir orientuotas į pėsčiųjų saugumą. Šis pokytis yra dalis platesnio Pašilaičių virsmo, kur gyvenimo kokybė tampa nauju standartu, o ne išimtimi.
Šaltinis: BNS
Komentarai