Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“, šiais metais minėdama savo 20 metų jubiliejų, pasiekė antruosius geriausius rezultatus per visą istoriją. 2025 metais bendrovė pardavė 535 butus ir atidarė Baltijos šalyse moderniausią verslo centrą „Hero“.
Įspūdingi pardavimai ir plėtros planai
535 parduoti butai ne tik įtvirtino „Realco“ poziciją, bet ir tapo vienu geriausių pasiekimų visoje Vilniaus NT rinkoje pernai. Ateinantiems metams bendrovė kelia ambicingus tikslus, planuodama rinkai pasiūlyti beveik 900 naujų būstų.
Šiuo metu bendrovės sandėlyje jau yra 460 parduodamų būstų, o papildomai pirkėjams bus pasiūlyta dar 420 butų ir komercinių patalpų naujuose etapuose:
- 235 būstai antrajame projekto „Just-In“ etape (Pašilaičiuose).
- 185 butai antrajame „Opti.mist“ etape (Lazdynuose).
2025 metus „Realco“ pradėjo su stipriu pagrindu, rinkai siūlydama daugiau nei 700 butų tiek jau vystomuose projektuose, pavyzdžiui, „Baltupio“, tiek ir naujai startavusiuose „Just-In“ bei „Opti.mist“.
Verslo centro „Hero“ sėkmė ir investicijos
Praėjusiais metais buvo užbaigtas ambicingiausias komercinio NT projektas. Rugsėjo 1 d. duris atvėrė modernus „Hero“ verslo centras, išsiskiriantis dėmesiu tvarumui ir sveikatai. Tai pirmasis verslo centras Baltijos šalyse, siekiantis gauti „WELL Gold“ ir „BREEAM Excellent“ tarptautinius sertifikatus.
Bendra investicija į naujojo „Hero“ projektą siekė apie 112 mln. eurų. Svarbu pažymėti, kad 1500 investuotojų iš Lietuvos, Latvijos ir Estijos, per obligacijų emisijas į projektą investavo beveik 57 mln. eurų. Praėjusių metų pabaigoje jau buvo išnuomota 12 tūkst. kv. metrų ploto.
Per 2025 metus į visus vystomus projektus „Realco“ investavo 69,25 mln. eurų, rinkai pasiūlydama apie 1000 butų.
Geriausi prestižiniai projektai
2025 m. „Realco“ taip pat užbaigė du prestižinius gyvenamojo būsto projektus: „Vileišio 27“ Antakalnyje ir prestižinės klasės kompleksą „Algirdo 3“ Vilniaus centre. Pastarasis pelnė didelį pripažinimą, tapdamas geriausiu gyvenamosios paskirties projektu ne tik Lietuvos, bet ir visų Baltijos šalių lygiu, laimėdamas apdovanojimus „Baltic Real Estate Awards“ (daugiau apie apdovanojimus: Apdovanoti geriausi NT projektai Lietuvoje 2025 m.).
Dažniausiai užduodami klausimai
Ką „Realco“ parduoti 535 butai 2025 metais reiškia Vilniaus nekilnojamojo turto rinkai?
Šis rezultatas yra antras geriausias bendrovės istorijoje ir vienas geriausių pasiekimų 2025 m. Vilniaus NT rinkoje. Tai rodo stiprų rinkos atsigavimą ir didelę paklausą naujos statybos būstui sostinėje, patvirtinant optimistines tendencijas ir teigiamą ekonominį impulsą visam NT sektoriui.
Kuriuose Vilniaus mikrorajonuose „Realco“ 2026 metais planuoja didžiausią naujų butų pasiūlą?
Didžiausia naujų butų pasiūla 2026 metais bus sutelkta Pašilaičiuose ir Lazdynuose. Pašilaičiuose vystomas projektas „Just-In“ (beveik 500 butų), o Lazdynuose, šalia „Litexpo“, statomas projektas „Opti.mist“ (iš viso planuojami 644 butai). Šie projektai aktyviai plečia būsto pasirinkimą sparčiai augančiuose rajonuose.
Kokia „Hero“ verslo centro svarba Vilniaus komercinio NT segmentui?
Verslo centras „Hero“ yra ambicingiausias „Realco“ komercinio NT projektas, pristatomas kaip vienas moderniausių Baltijos šalyse. Jo užbaigimas ir atidarymas rodo Vilniaus patrauklumą investicijoms, gerina sostinės konkurencingumą ir sukuria aukščiausios klasės darbo vietas, kas yra svarbi teigiama ekonominė žinia.
Ar 2025 m. buvo sėkmingai užbaigti ir prestižinės klasės būsto projektai Vilniuje?
Taip, 2025 m. buvo užbaigti du prestižiniai gyvenamojo būsto projektai: „Vileišio 27“ Antakalnyje ir „Algirdo 3“ Vilniaus centre. Tai patvirtina, kad prestižinės klasės, unikalus ir modernus būstas išlaiko tvirtą paklausą net ir esant dideliam pasiūlos augimui, ypač išskirtinėse miesto vietose.
Komentarai