Vilniuje įsikūrusi Tarptautinė Amerikos mokykla (AISV) gali sulaukti istorinių pokyčių dėl savo veiklos sąlygų. Seimas pradėjo svarstyti siūlymą, kuris leistų įstaigai nuomotis patalpas net 99 metams, taip atveriant kelią milijoninėms investicijoms.
Investicijų siekis ir saugumo reikalavimai
Užsienio reikalų viceministras Vidmantas Verbickas pabrėžė, kad šiuos pokyčius padiktavo mokyklos noras atitikti aukščiausius JAV ugdymo įstaigoms keliamus reikalavimus. Planuojamos didelės vertės ilgalaikės investicijos į šiuo metu iš Vilniaus miesto savivaldybės nuomojamas patalpas.
„Mokykla siekia išlaikyti griežtas saugumo taisykles ir modernizuoti infrastruktūrą“, – pristatydamas projektą parlamentarams teigė viceministras. Tam reikalingas ilgalaikis teisinis stabilumas, kurio dabartinis reglamentavimas neužtikrina.
Nuomos terminas – beveik šimtmetis
Esminė naujovė – siūlymas leisti valstybės ar savivaldybės nekilnojamojo turto nuomos sutartį pratęsti devyniasdešimt devyneriems metams. Ši išimtis būtų taikoma, jei nuoma yra tiesiogiai susijusi su mokyklos steigimu, organizavimu ar švietimo tikslais.
Pagal dabartinius Lietuvos įstatymus, valstybės turtas paprastai gali būti nuomojamas ne ilgiau kaip 10 metų laikotarpiui. Tad šis susitarimo pakeitimas taptų svarbia išimtimi, leidžiančia JAV ugdymo įstaigai planuoti veiklą dešimtmečiams į priekį.
Mokyklos atsakomybė ir statybos
Numatoma, kad Tarptautinė Amerikos mokykla savo lėšomis galėtų vykdyti nuomojamo turto statybas, renovaciją ir techninę priežiūrą. Visgi pabrėžiama, kad visiems mokyklos veiksmams išliktų privaloma Lietuvos Respublikos teisės aktų kontrolė.
Konkrečios nuomos sąlygos, saugikliai ir įsipareigojimai būtų detalizuojami atskiroje sutartyje tarp nekilnojamojo turto savininko ir mokyklos vadovybės.
Kas toliau?
Seimas po pateikimo projektui pritarė bendru sutarimu. Pagrindiniu svarstyti šį klausimą paskirtas Užsienio reikalų komitetas. Galutinis sprendimas ir diskusijos Seimo posėdyje numatytos balandžio 21 d.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kas siūloma dėl Tarptautinės Amerikos mokyklos Vilniuje veiklos plėtros?
Seimui pristatytas siūlymas ratifikuoti susitarimo pakeitimus, kurie leistų mokyklai užtikrinti ilgalaikę veiklą Vilniuje.
- Siūloma nekilnojamojo turto nuomos terminą pratęsti iki 99 metų.
- Mokykla planuoja investuoti į šiuo metu iš Vilniaus miesto savivaldybės nuomojamas patalpas.
- Projektą Seimo nariams pristatė užsienio reikalų viceministras Vidmantas Verbickas.
Kokią įtaką šie pokyčiai turės mokyklos infrastruktūrai ir saugumui?
Ilgalaikė nuomos sutartis sudarys sąlygas mokyklai savarankiškai rūpintis pastatų modernizavimu.
- Mokykla savo lėšomis galės vykdyti nuomojamo turto statybą, renovaciją ir techninę priežiūrą.
- Bus siekiama atitikti griežtas JAV ugdymo įstaigoms taikomas saugumo taisykles.
- Investicijos padės išlaikyti aukštus švietimo kokybės reikalavimus Vilniaus mieste.
Kodėl prireikė keisti galiojantį teisinį reguliavimą?
Dabartiniai Lietuvos įstatymai numato gerokai trumpesnius valstybės turto nuomos terminus, kurie netinka didelės vertės investicijoms.
- Pagal bendrąją tvarką turtas paprastai nuomojamas ne ilgiau kaip 10 metų laikotarpiui.
- Išimtys taikomos tik tada, kai tai numato tarptautinės sutartys arba įgyvendinami valstybei svarbūs projektai.
- Susitarimas grindžiamas poreikiu užtikrinti investicijų grąžą ir ilgalaikį švietimo veiklos stabilumą.
Kokie bus tolimesni žingsniai įgyvendinant šį susitarimą?
Pristatytas projektas turės praeiti visas būtinas teisines procedūras Lietuvos parlamente.
- Laukiama galutinio sprendimo dėl susitarimo ratifikavimo Seime.
- Konkrečios nuomos sąlygos bus nustatytos atskiroje sutartyje pagal Lietuvos teisės aktus.
- Bet kokie mokyklos veiksmai su turtu bus derinami su nekilnojamojo turto savininku.
Komentarai