2025 metai statybų sektoriuje pasižymėjo intensyviu augimu: Lietuvoje patvirtinta per 12 tūkst. naujų statybos leidimų (SLD), o bendras jų kiekis šoktelėjo beveik 10 procentų. Viešoji įstaiga Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) atskleidžia, kad nors Vilniaus ir Kauno regionai išlaikė neginčijamas lyderių pozicijas, daugiausiai SLD išdavusių savivaldybių dešimtuke įvyko esminis pokytis – į TOP 10 netikėtai įsiveržė Jonava, išstumdama Palangą. Tai rodo, kad šalies statybos tempai ne tik intensyvėja, bet ir regioninis svoris pradeda keistis, ypač dėl atsinaujinančios energetikos projektų.
Statybų tempai auga: bendrieji šalies rodikliai
Analizuojant 2025 metų rezultatus, bendras šalyje patvirtintų SLD kiekis pasiekė 12 279 vnt., kuriuose nurodyti 26 084 statiniai. Lyginant su 2024 metais, leidimų skaičius išaugo 9,62 proc., o statinių kiekis didėjo 2,79 proc. punkto. Šie skaičiai rodo, kad visos šalies mastu statybos tempai išlaikė aukštą intensyvumą. Nors didieji regionai išduoda daugiausiai leidimų kiekiu, svarbu stebėti ir mažesnių savivaldybių efektyvumą ir augimo greitį. Pavyzdžiui, [Statybų leidimų išdavimo efektyvumas auga: Skuodas – tarp lyderių].
Lyderių trejetukas: Vilniaus ir Kauno regionų dominavimas
Nuošaliai nuo kitų savivaldybių rikiuojasi Vilniaus ir Kauno regionai, kuriuose išduotų statybos leidimų skaičiai drastiškai lenkia likusią šalies dalį. Bendrai sostinė ir jos apylinkės patvirtino ketvirtadalį (25 proc.) visų šalies leidimų.
Vilniaus miesto savivaldybė neabejotina lyderė – per metus patvirtintas 1 541 SLD (13 proc. visos šalies leidimų). Antroje vietoje atsidūrė Vilniaus rajono savivaldybė su 1 422 išduotais SLD (12 proc.). Trečioje vietoje – Kauno rajono savivaldybė, išdavusi 1 296 dokumentus, kas sudaro 11 proc. bendro kiekio.
Pilnas TOP 10: nuo Kauno miesto iki Jonavos
Likęs daugiausia leidimų išdavusių savivaldybių dešimtukas rodo didžiųjų miestų ir jų priemiesčių trauką. Įdomu tai, kad bendras šiame dešimtuke patvirtintų SLD kiekis sudaro net 63 proc. visų šalies teigiamai vertintų leidimų.
Ketvirtoje vietoje rikiuojasi Kauno miesto savivaldybė (877 vnt.), penktoje – Klaipėdos rajonas (830 vnt.), o šeštoje – Klaipėdos miestas (368 vnt.). Toliau sąraše seka Trakų rajonas (371 vnt.), Šiaulių rajonas (316 vnt.) ir Šiaulių miestas (277 vnt.).
Jonavos fenomenas: kodėl statybos leidimų skaičius išaugo perpus?
Dešimtą vietą TOP 10 sąraše užėmė Jonavos rajono savivaldybė (235 vnt.), kurios pasirodymas šiame sąraše buvo didžiausia staigmena. Jonavos įsiveržimą lėmė itin ženkliai išaugęs statybos leidimų kiekis – per metus jis didėjo kone perpus (konkrečiai 49,68 proc.).
Tokiam staigiam masto augimui įtakos turėjo ne tik padidėjęs kitos paskirties statinių statybos leidimų skaičius, bet ir naujos, Jonavai iki šiol nebūdingos statybos. Būtent leidimų energijos iš atsinaujinančių išteklių gamybai ir energetikos sektoriui išdavimas užtikrino Jonavos vietą tarp šalies lyderių.
Kaip naudotis atvirais statybos leidimų duomenimis?
SSVA ekspertai primena, kad duomenys apie statybą leidžiančių dokumentų išdavimą yra vieši ir visiškai nemokami. Tiek gyventojai, tiek nekilnojamojo turto vystytojai ir kitų institucijų atstovai kviečiami aktyviai naudotis šiais atvirais duomenimis. Informaciją apie statybos leidimų statistiką švieslentėse galima rasti SSVA interneto svetainėje, skiltyje „Atviri duomenys“. Duomenys atnaujinami kiekvieno mėnesio pirmąją savaitę.
Dažniausiai užduodami klausimai
Koks yra pagrindinis statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimo tendencijų pokytis 2025 metais?
Statybos leidimų išdavimas 2025 metais toliau intensyvėjo, o tarp daugiausia leidimų išdavusių savivaldybių atsirado naujų lyderių, pakeitusių ankstesnius.
- Bendrai šalyje patvirtintas SLD kiekis padidėjo 9,62 proc., lyginant su 2024-aisiais.
- Į daugiausia SLD išdavusių savivaldybių dešimtuką 2025 m. pateko Jonava, pakeitusi Palangą.
Kurios trys savivaldybės 2025 metais išdavė daugiausia statybos leidimų?
Didžiausios statybos lyderės 2025 metais liko didžiųjų Lietuvos miestų ir jų rajonų savivaldybės, dominuojančios pagal išduotų leidimų skaičių.
- Pirmoje vietoje rikiuojasi Vilniaus miesto savivaldybė (1 541 SLD), sudaranti 13 proc. visų šalyje išduotų leidimų.
- Antroje vietoje – Vilniaus rajono savivaldybės administracija (1 422 SLD).
- Trečioje vietoje – Kauno rajono savivaldybės administracija (1 296 SLD).
Kiek iš viso statybą leidžiančių dokumentų buvo išduota 2025 metais?
Bendrai šalyje praėjusiais metais patvirtinta daugiau nei 12 tūkst. statybos leidimų, demonstruojant stabilų statybų sektoriaus augimą.
- Iš viso 2025 m. patvirtinta 12 279 vnt. statybą leidžiančių dokumentų (SLD).
- Šiuose leidimuose iš viso minėti 26 084 statiniai.
- Šis kiekis parodo 9,62 proc. augimą lyginant su 2024 metais.
Ką statybos leidimų išdavimo augimas rodo apie bendrą statybų sektoriaus būklę šalyje?
Statybos leidimų skaičiaus augimas rodo, kad šalies statybos sektorius išlaiko didelį aktyvumą ir intensyvumą, signalizuodamas apie nuolatinę investicijų paklausą.
- Augimo tempas patvirtina, kad statybos 2025-aisiais ir toliau intensyvėjo.
- Padidėjęs statinių kiekis statybos leidimuose (augimas 2,79 proc. punkto) rodo didesnį investicinį aktyvumą ir didesnių projektų planavimą.
Komentarai