Informuojame Kaišiadorių rajono savivaldybės nekilnojamojo turto savininkus bei naudotojus apie patvirtintus pokyčius, susijusius su magistralinių dujotiekių infrastruktūra. Ši informacija itin aktuali tiems asmenims, kuriems dėl įvairių priežasčių nepavyko asmeniškai įteikti pranešimų apie nustatytas ar pakeistas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas.
Kas pasikeitė?
Remiantis Lietuvos Respublikos energetikos ministro įsakymu, buvo patvirtintas Kaišiadorių rajono savivaldybės teritorijoje esančių magistralinių dujotiekių ir susijusios infrastruktūros apsaugos zonų plano dalies pakeitimas. Tai reiškia, kad tam tikriems žemės sklypams ir pastatams yra taikomi specifiniai žemės naudojimo apribojimai.
Šios priemonės yra būtinos siekiant užtikrinti, kad magistralinių dujotiekių apsaugos zonos būtų saugios ir atitiktų visus techninius reikalavimus. Visą informaciją apie tai, ar jūsų turtas patenka į šias zonas, galite rasti AB „Amber Grid“ interneto svetainėje arba Lietuvos erdvinės informacijos portale.
Teisė į kompensaciją
Svarbu žinoti, kad Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas numato galimybę turto savininkams kreiptis dėl kompensacijų. Jei jūsų nekilnojamasis turtas patenka į nustatytas teritorijas, kurios tarnauja viešajam interesui, turite teisę pateikti prašymą plano iniciatoriui – AB „Amber Grid“.
Pagrindinė informacija savininkams:
* Susipažinti su plano sprendiniais galite adresu www.ambergrid.lt.
* Daugiau informacijos taip pat teikiama www.geoportal.lt.
* Kompensacijos mokamos tais atvejais, kai apribojimai nustatomi tenkinant viešąjį interesą.
Jei Jus domina nekilnojamojo turto rinkos naujienos ir kituose regionuose, kviečiame paskaityti apie tai, kaip Biržų rajono savivaldybė kviečia: aukcione – žemės sklypas Plento g. 2M. Visas aktualijas apie NT valdymą ir teisinį reglamentavimą sekite mūsų portale.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kodėl Kaišiadorių rajone keičiamos žemės naudojimo sąlygos ir ką tai reiškia savininkams?
Pokyčiai Kaišiadorių rajone įgyvendinami siekiant užtikrinti magistralinių dujotiekių infrastruktūros saugumą ir techninę atitiktį. Remiantis Energetikos ministro įsakymu, buvo patvirtintas apsaugos zonų plano dalies pakeitimas, kuris numato specifinius žemės naudojimo apribojimus. Savininkams tai reiškia, kad tam tikrose jų sklypų dalyse gali būti ribojama ūkinė veikla ar statybos, siekiant apsaugoti valstybinės reikšmės energetikos objektus.
Kaip praktiškai sužinoti, ar mano nekilnojamasis turtas patenka į šias apsaugos zonas?
Savininkai, kuriems nepavyko pranešimų įteikti asmeniškai, informaciją gali pasitikrinti savarankiškai. Aktualūs duomenys ir plano sprendiniai yra viešai prieinami AB „Amber Grid“ interneto svetainėje bei Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt). Šiose platformose galima tiksliai matyti nustatytas ar pakeistas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas konkretiems sklypams.
Kokių veiksmų turėtų imtis savininkai, norintys gauti kompensaciją už nustatytus apribojimus?
Jei jūsų turtui nustatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos tarnauja viešajam interesui, jūs turite teisę į kompensaciją pagal Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą. Norint ją gauti, savininkas turi pateikti oficialų prašymą plano iniciatoriui – AB „Amber Grid“. Kompensacija padeda kompensuoti dėl apribojimų galimai prarastą turto vertę ar naudojimo galimybes.
Kokie yra tolimesni žingsniai ir kur ieškoti papildomos informacijos apie NT pokyčius?
Artimiausias žingsnis savininkams – detaliai susipažinti su plano sprendiniais ir įvertinti, kaip tai veikia jų planuojamą veiklą sklype. Rekomenduojama sekti oficialius savivaldybės pranešimus ir „gerosnaujienos.lt“ naujienas. Jei planuojate investicijas ar statybas kituose regionuose, verta pasidomėti ir kaimyninių savivaldybių skelbiamais aukcionais ar pokyčiais, pavyzdžiui, Biržų rajono nekilnojamojo turto naujienomis.
Šaltinis: Kaišiadorių rajono savivaldybė
Komentarai