Tauragės rajono savivaldybė ir Turto bankas

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA), Turto bankas ir įmonė „Town projects“ kviečia į svarbų renginį, skirtą aptarti, kaip sustiprinti viešojo ir privataus sektoriaus partnerystę optimizuojant valstybės ir savivaldybių turtą. Šis dialogas yra itin aktualus regionams, tokiems kaip Tauragės rajono savivaldybė, siekiantiems efektyvinti savo valdomą NT. Renginio tema: „Valstybinio NT potencialas: kaip viešojo ir privataus sektoriaus dialogas lemia rezultatus“.

Renginyje, kuris vyks Vilniuje, verslo centre „Artery“ (Konstitucijos pr. 18A, BMI patalpos) lapkričio 19 d. 13 val., bus ieškoma naujų sprendimų. Panašūs bendradarbiavimo pavyzdžiai tarp valstybės ir regionų jau duoda vaisių, kaip matyti iš iniciatyvų, tokių kaip Pagėgių savivaldybės bendradarbiavimas su „Via Lietuva“.

Pasitikimo kava prasidės 13:00 val., o renginio trukmė numatyta iki 3 valandų.

Renginio programa ir diskusijos

| Laikas | Įvykis |
|:—|:—|
| 13:00 val. | Pasitikimo kava |
| 13:30 val. | Renginio pradžia |
| 13:35 val. | Sveikinimo žodis. Pranešėjas: Mindaugas Statulevičius, LNTPA prezidentas |

Svarbią temą pristatys Turto banko generalinis direktorius Gintaras Makšimas, skaitydamas pranešimą „Mažiau ploto – daugiau galimybių“. Šis aspektas yra esminis vertinant valstybinio NT potencialą ir siekiant įgyvendinti efektyvią valstybės turto politiką, reglamentuojamą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo nuostatų.

Po pranešimo (14:10 val.) vyks trumpa klausimų sesija.

Pagrindinė diskusija: Partnerystė vietoje konkurencijos

14:15 val. prasidės diskusija „Partnerystė vietoje konkurencijos: kaip viešasis ir privatus sektorius gali laimėti kartu“, moderuojama LNTPA prezidento M. Statulevičiaus.

Diskusijoje dalyvauja:

Dovydas Kaminskas, Tauragės rajono meras
Gintaras Makšimas, Turto banko generalinis direktorius
Vilma Bružienė, NT projektų valdymo įmonės „Town projects“ bendraįkūrėja
Valerijus Makūnas, Kauno rajono savivaldybės meras (kviečiamas)

Diskusijos metu bus aptariami būdai, kaip įmonės, tokios kaip „Town projects“, gali prisidėti prie valstybės turto efektyvinimo, atsižvelgiant į tai, kad viešasis sektorius kartais vis dar prioritetu laiko ne optimizavimą, o patogų didelį plotą, kaip nurodo ir aktualūs pranešimai.

Po diskusijos (15:10 val.) vyks klausimų sesija, o nuo 15:20 val. numatytas bendravimas prie kavos puodelio. Norintys dalyvauti kviečiami registruotis iki lapkričio 18 d. per nurodytą FORMĄ.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kas yra viešojo ir privataus sektoriaus partnerystė (VPSP) valstybinio NT kontekste ir kodėl ji aktuali regionams, tokiems kaip Tauragė?

Viešojo ir privataus sektoriaus partnerystė valstybinio nekilnojamojo turto (NT) srityje yra mechanizmas, leidžiantis efektyviau panaudoti valstybės ar savivaldybių valdomą, dažnai nenaudojamą ar apleistą turtą. Regionams, tokiems kaip Tauragės rajono savivaldybė, tai itin svarbu, nes padeda:

Mažinti išlaidas: Vietoj nuostolingos priežiūros NT gali būti pritaikytas naujoms funkcijoms ir generuoti pajamas.
Skatinti investicijas: Privatus sektorius įneša kapitalą, žinias ir greitį, reikalingą NT plėtrai.
Gerinti paslaugas: Optimizuojant patalpas, gali būti geriau teikiamos viešosios paslaugos ar kuriamos naujos darbo vietos ir traukos centrai. Tai atitinka efektyvią valstybės turto politiką.

Kokios konkrečios priemonės aptariamos renginyje, siekiant optimizuoti valstybinį NT?

Pagrindinė renginio tema yra valstybinio NT potencialas, akcentuojant efektyvumą. Turto banko generalinis direktorius Gintaras Makšimas pristatys pranešimą „Mažiau ploto – daugiau galimybių“. Tai pabrėžia esminę strategiją:

Ploto mažinimas: Koncentruojant valstybės institucijas į mažesnį, bet modernų plotą.
Perteklinio turto atlaisvinimas: Atlaisvintos patalpos (pertekliaus NT) yra paruošiamos pardavimui ar ilgalaikei nuomai per Turto banką.
Privataus kapitalo pritraukimas: Privatus sektorius, bendradarbiaudamas su LNTPA, įgyja potencialą konvertuoti šį turtą į komercinius, gyvenamuosius ar rekreacinius projektus, taip generuojant naudą savivaldybėms ir biudžetui.

Ką reiškia diskusijos tema „Partnerystė vietoje konkurencijos“ valstybiniam NT sektoriui?

Ši diskusijos tema, moderuojama LNTPA prezidento Mindaugo Statulevičiaus, atspindi poreikį keisti požiūrį į viešojo ir privataus sektoriaus santykius. Ji siekia išspręsti problemą, kuomet valstybinis turtas ignoruojamas arba konkuruojama su privačiu sektoriumi vietoj bendradarbiavimo.

Perėjimas prie partnerystės reiškia:

Dalijimąsi rizika: Mažinamos finansinės ir administracinės rizikos, susijusios su dideliais NT plėtros projektais.
Ekspertizės jungimą: Valstybė užtikrina teisinę bazę, o privatus sektorius, pasitelkęs profesionalus, užtikrina greitį ir inovacijas, leidžiančias maksimaliai išnaudoti valstybinio NT potencialą.
Sėkmės pavyzdžių dubliavimą: Siekiama sukurti modelius, panašius į Pagėgių savivaldybės iniciatyvas, kurie būtų pakartojami kituose regionuose.

Koks ilgalaikis rezultatas siekiamas šiuo Turto banko ir privataus sektoriaus dialogu ir kur galima rasti daugiau informacijos?

Pagrindinis ilgalaikis tikslas yra sukurti efektyvią, skaidrią ir nuolat tobulėjančią valstybinio NT valdymo sistemą, kuri būtų naudinga ir regionams, ir visai valstybei. Tikimasi, kad renginio metu suformuluotos išvados:

Paskatins regionų įsitraukimą: Turto optimizavimo modeliai bus taikomi visoje Lietuvoje.
Užtikrins tęstinumą: Sukurs nuolatinį Turto banko ir NT plėtotojų dialogą dėl valstybės turto efektyvumo.

Norėdami dalyvauti diskusijoje ir sužinoti detales, kviečiame į renginį Vilniuje, verslo centre „Artery“ lapkričio 19 d., 13 val. (registracija prasideda 13:00 val. pasitikimo kava).