Vilniuje prie Neries prasidės naujo būsto statybos

Autorius: gerosnaujienos.lt redakcija

Vilniaus Senamiestyje, T. Kosčiuškos gatvėje prie Neries krantinės, artimiausiu metu turi prasidėti prestižinės klasės būsto projekto „Neries pakopa“ statybos. Projekto vystytoja NT bendrovė „Kenova“ pasirašė generalinės rangos sutartį su statybų bendrove KRS, todėl projektas pereina iš pasirengimo į statybų etapą.

Projektą planuojama baigti 2028 metų antrąjį ketvirtį. Bendra numatoma investicija siekia apie 26 mln. eurų.

Ši vieta Vilniuje išsiskiria tuo, kad naujų gyvenamųjų projektų pasiūla čia ribota: Senamiesčio prieigos, Neries krantinė, saugotinas miesto audinys ir sudėtingos teritorijų planavimo sąlygos mažina naujos statybos galimybes. Dėl to kiekvienas naujas projektas šioje zonoje, įskaitant kongresų centro viziją, tampa matomas ne tik NT rinkos dalyviams, bet ir aplinkinių kvartalų gyventojams.

49 apartamentai keturiuose korpusuose

„Neries pakopoje“ suplanuoti keturi korpusai ir 49 prestižinės klasės apartamentai. Pasak vystytojos, dar iki statybų pradžios jau nupirkta 18 butų.

Vilniuje prie Neries prasidės naujo būsto statybos

Pirkėjams numatyti skirtingo dydžio būstai: nuo kompaktiškesnių dviejų kambarių butų iki keturių ir penkių kambarių apartamentų bei „penthouse“ tipo būstų. Didžiausių apartamentų plotas turėtų siekti iki 213 kv. m, o viršutiniuose aukštuose lubų aukštis vietomis numatomas iki 4 metrų.

Projekte taip pat suplanuoti erdvūs balkonai ir terasos, privatūs kiemeliai, apželdinti stogai. Pastatų architektūra formuojama pakopomis, kad būtų atveriami vaizdai į Nerį, Senamiestį ir aplinkines žaliąsias erdves. Projektą kūrė architektūros studija „Arches“.

Retas sklypas centrinėje miesto dalyje

T. Kosčiuškos gatvės ir Neries krantinės aplinka yra viena jautresnių Vilniaus vietų naujai plėtrai. Čia susikerta keli interesai: miesto centro būsto paklausa, Senamiesčio vizualinė aplinka, pėsčiųjų ryšiai su upe ir ribotos galimybės didinti užstatymą.

Dėl šios priežasties „Neries pakopos“ statybos bus svarbios ne vien būsimiems pirkėjams. Vietos gyventojams ir pro šalį judantiems vilniečiams tai reikš statybų etapą centrinėje miesto dalyje, o vėliau – dar vieną gyvenamąjį kvartalą prie upės. Tokiose vietose pokytis paprastai vertinamas ne tik pagal būstų skaičių, bet ir pagal tai, kaip nauji pastatai įsirašo į esamą krantinės, gatvės ir Senamiesčio prieigų mastelį.

„Kenova“ direktorius Norbertas Faktorovičius teigia, kad pastarieji metai buvo skirti projektavimui ir pasirengimui statyboms. Pasak jo, rangovo pasirinkime buvo svarbūs ne tik techniniai reikalavimai, bet ir projekto idėjos supratimas.

„Projektą vystome žmonėms, kurie ieško ne standartinio būsto, o erdvės, architektūros, privatumo ir gyvenimo kokybės derinio vienoje unikaliausių Vilniaus vietų“, – sako N. Faktorovičius.

Anot jo, pirmųjų pirkėjų susidomėjimo projektas sulaukė dar neprasidėjus aktyviai komunikacijai: dalis klientų į vystytoją kreipėsi pamatę vizualizacijas būsimos statybvietės teritorijoje.

Statybų pradžios reikšmė aplinkai

Generalinės rangos sutartį pasirašiusi KRS perims praktinį statybų įgyvendinimą. Bendrovės direktorius Martynas Valančius teigia, kad projektas svarbus ir komercinio sektoriaus pasitikėjimo požiūriu.

„Pasirašyta sutartis yra įrodymas, kad mūsų sukauptą patirtį vertina ne tik viešasis, bet ir komercinis sektorius. Tikiu, kad „Neries pakopa“ taps projektu, kuris pateisins tiek vystytojo ambicijas, tiek aukštus būsimų gyventojų lūkesčius“, – sako M. Valančius.

Statybų pradžia numatoma artimiausiu metu, o pabaigos terminas siejamas su 2028 metų antruoju ketvirčiu. Iki tol ši Neries krantinės dalis taps aktyvia statybų zona, kurioje bus formuojamas nedidelio mastelio, bet aukštos vertės gyvenamasis projektas.

Informacija parengta pagal projekto vystytojos „Kenova“ ir rangovės KRS pateiktus duomenis apie pasirašytą generalinės rangos sutartį, planuojamą investiciją, būstų skaičių ir numatomą užbaigimo terminą.

Šaltinis: ELTA

Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį

Šaltinis ir patikra Šaltinio patikra

Tekste atskirti paskelbti projekto faktai, terminai ir vystytojo bei rangovo komentarai.

Patikros

Patikrinta projekto vieta: Vilniaus Senamiestis, T.
Suderinti pagrindiniai skaičiai: 26 mln. eurų investicija, 49 apartamentai ir 18 jau nupir...
Nurodytas planuojamas užbaigimo terminas: 2028 metų antrasis ketvirtis.
Citatos priskirtos konkretiems kalbėtojams: Norbertui Faktorovičiui ir Martynui Valančiui.

ELTA pranešimas spaudai Ieškoti platesnio konteksto