Ambicingas „miestas mieste“ projektas
Būsto plėtros bendrovė „Citus“ žengia istorinį žingsnį Vilniaus NT rinkoje. Už 147 mln. eurų Verkių g. 35 bus vystomas milžiniškas gyvenamųjų ir komercinių patalpų kvartalas, tapsiantis didžiausiu projektu įmonės istorijoje.
3 hektarų ploto sklype numatyta tikra konversija: čia iškils apie 900 butų bei 3 000 kv. m erdvių verslui. Planuojama, kad moderni infrastruktūra užtikrins patogumą tiek gyventojams, tiek dirbantiesiems, o požeminėse ir antžeminėse aikštelėse bus įrengta apie 750 vietų automobiliams. Šiuo metu rengiama detali urbanistinė analizė.
Žirmūnų renesansas ir strateginė plėtra
Tai bus jau trečiasis bendrovės projektas šiame mikrorajone. Sėkmingai startavę projektai „Kaip Niujorke“ bei „Mūnai by CITUS“ jau suformavo stiprų įmonės įvaizdį Žirmūnuose, o naujasis sandoris bendrovės portfelį rajone daugiau nei padvigubins.
„Žirmūnai išgyvena renesansą, o mes esame šio virsmo priešakyje. Projektas Verkių g. 35 taps rajono traukos centru, kuriame pramonines erdves pakeis gyvybingas „miestas mieste“, – sako įmonės direktorius Šarūnas Tarutis.
Pasak NT ekspertų, Žirmūnai per pastaruosius 15 metų transformavosi į vieną patraukliausių sostinės dalių, kur pradeda kilti modernūs kvartalai. Gyventojai čia vertina galimybę visas paslaugas pasiekti per kelias minutes bei savivaldybės investicijas į dviračių ir pasivaikščiojimo takus.
Investicijos į ateitį ir ambicingi terminai
Statybų darbus 50 tūkst. kv. metrų ploto statybų potencialą turinčioje teritorijoje tikimasi pradėti 2028 m. rugpjūtį. Pirmojo etapo pabaiga numatoma 2029-ųjų gale. Ši rekordinė investicija rodo įmonės finansinį pajėgumą ir siekį diktuoti nekilnojamojo turto tendencijas.
Projekto kapitalą ir finansavimą užtikrins investicijų valdymo bendrovė „Demus“. Jos vadovas Mindaugas Liaudanskas pabrėžia, kad tokio masto projektai demonstruoja augantį institucinį pasitikėjimą gyvenamojo NT segmentu. Iš viso šiais metais „Citus“ į NT plėtrą Lietuvoje planuoja investuoti apie 90 mln. eurų.
Dažniausiai užduodami klausimai
Koks yra pagrindinis „Citus“ planuojamas projektas Žirmūnuose?
Bendrovė „Citus“ Verkių gatvėje ketina statyti milžinišką gyvenamųjų ir komercinių pastatų kompleksą, kuris taps didžiausiu įmonės istorijoje.
- Į projektą bus investuota rekordinė 147 mln. eurų suma.
- Planuojama rinkai pasiūlyti apie 900 naujų butų bei 3 000 kv. m komercinių erdvių verslui.
Kaip šis naujas kvartalas pakeis vietos infrastruktūrą ir gyventojų kasdienybę?
Projektas „miestas mieste“ siekia sukurti modernią ekosistemą, kurioje visos svarbiausios paslaugos bus pasiekiamos ranka pasiekiamu atstumu.
- Automobilių parkavimui numatyta įrengti apie 750 vietų tiek požeminėse, tiek antžeminėse aikštelėse.
- Buvusios industrinės erdvės bus galutinai konvertuotos į gyvybingą gyvenamąją zoną su poilsio ir verslo infrastruktūra.
Kodėl būtent Žirmūnai tapo tokios didelės investicijos objektu?
Žirmūnai per pastaruosius 15 metų transformavosi iš pramoninės zonos į vieną geidžiamiausių Vilniaus rajonų dėl patogios lokacijos.
- „Citus“ čia jau sėkmingai įgyvendino „Kaip Niujorke by Citus“ bei „Citus Mūnai“ projektus, pasiūliusius 650 butų.
- Rajono patrauklumą didina Vilniaus savivaldybės investicijos į naujus dviračių takus bei pėsčiųjų infrastruktūrą.
Kada numatomi svarbiausi projekto įgyvendinimo etapai?
Šiuo metu vykdoma urbanistinė teritorijos analizė, o statybos darbai bus pradedami po kelerių metų parengiamojo laikotarpio.
- Planuojama, kad statybos 3 ha ploto sklype prasidės 2028 m. rugpjūtį.
- Pirmojo etapo pilną baigtumą (100 proc.) tikimasi pasiekti 2029 m. pabaigoje.
Komentarai