Kėdainių rajono savivaldybės administracija kreipiasi į visus statinių savininkus, prižiūrėtojus ir naudotojus, primindama apie ypatingą atsakomybę, kuri tenka šaltuoju metų laiku. Susikaupęs ledas, sniegas ir drėgmė tampa realia grėsme ne tik turtui, bet ir aplinkinių saugumui.
Privaloma statinių techninė priežiūra
Statybos įstatymas ir kiti norminiai aktai aiškiai nurodo: statinių techninė priežiūra žiemą yra privaloma. Statinių naudotojai privalo nuolat stebėti pastatų būklę, atlikti periodines apžiūras ir nedelsiant šalinti pastebėtus defektus, kurie gali kilti dėl žiemos sąlygų. Ypatingas dėmesys turėtų būti kreipiamas į pastatus, kuriems galioja STR 01.07.03:2017 reikalavimai, skirti užtikrinti pastato ilgaamžiškumą ir saugumą.
Kodėl žiema kelia pavojų?
Pagrindinis pavojus – viršytos konstrukcijų leistinos apkrovos. Sunkus, drėgnas sniegas, ypač ant didelių plokščių stogų (sandėlių, prekybos centrų, sporto bazių), gali tapti kritine našta. Konstrukcijos, ypač tos, kurios pastatytos iš lengvų medžiagų, turi būti atsparios netikėtam apkrovų padidėjimui. Kilus pavojui, privaloma nedelsiant imtis saugos priemonių.
Siekiant išvengti avarijų ir užtikrinti saugumą, savivaldybė pabrėžia šiuos aspektus:
- Drėgmės izoliacija: Užtikrinkite, kad pastato konstrukcijos (sienos, pamatai, stogas) būtų tinkamai apsaugotos nuo drėgmės patekimo ir šalčio poveikio (konstrukcijų atsparumas šalčiui).
- Vandens nuvedimas: Patikrinkite ir išvalykite visas vandens nuvedimo sistemas – latakus, lietvamzdžius, įlajas. Užsikimšusios sistemos veda prie ledo kamščių, kurie gali ardyti fasadus ir konstrukcijas.
- Sniego ir ledo valymas: Būtina nuolat stebėti sniego dangos storį. Svarbiausia – organizuotas ir saugus sniego valymas nuo stogo užtikrinant, kad valymo metu nebūtų sužaloti nei darbuotojai, nei praeiviai.
„Atsakingas požiūris į savo turto priežiūrą yra ne tik pareiga, bet ir būdas apsaugoti bendruomenę nuo galimų nelaimių“, – primena Kėdainių rajono savivaldybės administracija.
Apie bendrus statinių priežiūros reikalavimus, taikomus šaltuoju metų laiku, dažnai informuoja ir kitos Lietuvos savivaldybės. Pavyzdinį pranešimą pastatų naudotojams (savininkams) galite rasti sostinės savivaldybės puslapyje.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kodėl Kėdainių rajono savivaldybė būtent žiemos metu pabrėžia statinių techninės priežiūros svarbą ir kodėl tai yra privaloma?
Pagal Statybos įstatymą ir kitus norminius aktus, statinių priežiūra yra privaloma nuolat, tačiau žiemą ši pareiga ypač sustiprėja. Pagrindinė priežastis – viršytos konstrukcijų leistinos apkrovos dėl sunkaus, drėgno sniego ir ledo. Savivaldybė primena, kad statinių naudotojai privalo užtikrinti, kad nebūtų suardyta pastato ilgaamžiškumo ir saugumo garantija, nustatyta STR 01.07.03:2017. Nepriežiūra žiemą kelia tiesioginę grėsmę gyvybei ir aplinkinių turtui.
Kokie yra trys esminiai techninės priežiūros aspektai, kuriuos statinių savininkai Kėdainių rajone privalo patikrinti kiekvieną žiemą?
Savivaldybė išskiria tris kritinius punktus, kuriuos būtina nuolat stebėti ir prižiūrėti:
- Sniego ir ledo valymas: Būtina nuolat stebėti sniego dangos storį, ypač ant plokščių stogų, ir organizuoti saugų sniego valymą nuo stogo užtikrinant, kad valymo metu nenukentėtų nei darbuotojai, nei praeiviai.
- Vandens nuvedimo sistemos funkcionalumas: Patikrinti ir išvalyti visus latakus, lietvamzdžius ir įlajas. Užsikimšusios sistemos veda prie ledo kamščių formavimosi, o tai sukelia fasadų ir konstrukcijų ardymą.
- Drėgmės ir šalčio izoliacija: Užtikrinti, kad sienos, pamatai ir stogas būtų tinkamai apsaugoti nuo drėgmės patekimo ir šalčio poveikio, palaikant konstrukcijų atsparumą šalčiui.
Kokia teisinė ir finansinė atsakomybė gresia statinių savininkams, kurie nepakankamai prižiūri pastatus žiemos metu ir kyla pavojus?
Atsakingas požiūris į turto priežiūrą yra privalomas ne tik pagal moralę, bet ir pagal įstatymą. Statinių savininkams, nevykdantiems privalomos techninės priežiūros, gresia:
- Administracinė atsakomybė: Už Statybos įstatymo pažeidimus gali būti skiriamos finansinės baudos.
- Civilinė atsakomybė: Jei dėl nepriežiūros (pvz., nukritus ledo luitui ar įgriuvus stogui) padaroma žala trečiųjų asmenų turtui ar sužalojami žmonės, savininkas privalo atlyginti visą žalą. Tai apima didelius finansinius nuostolius.
Kur Kėdainių rajono gyventojai turėtų kreiptis pastebėję akivaizdų pastato pavojų dėl kritinės sniego apkrovos ar ledo?
Jei pastebite pastatą, kuris kelia akivaizdų pavojų visuomenės saugumui dėl sniego ar ledo masės, privalote nedelsiant imtis veiksmų:
- Nedelsiant informuoti atsakingus Savivaldybės atstovus (Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Statybos ir priežiūros skyrių).
- Kilus tiesioginei grėsmei gyvybei ar sveikatai, skambinkite Bendruoju pagalbos telefonu 112.
Savivaldybė ragina bendruomenę būti budriai ir pranešti apie pavojus – tai geriausias būdas užkirsti kelią galimoms nelaimėms.
Šaltinis: Kėdainių miesto savivaldybė
Komentarai