„OPTI.MIST“ projektas Lazdynuose gavo statybų leidimą
Vilnius žengia dar vieną žingsnį gyvenamųjų erdvių plėtros link – nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ vystomas projektas „OPTI.MIST“ Lazdynuose, adresu Parodų g. 1, gavo statybų leidimą. Jau netrukus šalia „Litexpo“ parodų centro prasidės pirmojo statybų etapo darbai. Iš viso 2,4 hektaro ploto sklype numatoma pasiūlyti 644 A++ energetinio naudingumo būstus.
Gyvenimas gamtos ir infrastruktūros sankirtoje
„Realco“ vadovas Julius Dovidonis pabrėžia itin palankią projekto vietą, kuri derina artumą miesto centrui su gamtos apsuptimi šalia Neries upės.
„OPTI.MIST“ iškils itin geroje vietoje gyventi: netoli miesto centro, bet jau gamtos apsuptyje, visai šalia Neries. Jau dabar čia egzistuoja puikiai išvystyta infrastruktūra ir patogus susisiekimas su įvairiais miesto rajonais,“ – teigia J. Dovidonis.
Projektas taip pat pasižymi dideliu ateities potencialu, atsižvelgiant į planuojamą milžinišką verslo, prekybos ir pramogų centrų plėtrą kitoje Neries pusėje. Visą informaciją galite rasti oficialiame projekto puslapyje.
Architektūra ir techninės detalės
Architektų komanda „Eventus Pro“ sukūrė viziją, pagal kurią trys daugiabučiai gyvenamieji namai bus suskaidyti į smulkesnius, skirtingo aukštingumo korpusus (nuo 5 iki 9 aukštų). Kiekvienas korpusas išsiskirs individualia fasado spalva ir medžiagiškumu. Aukščiausi korpusai bus orientuoti link Laisvės prospekto.
Pagrindinės projekto charakteristikos:
- Butų skaičius: 644 vidutinės klasės butai (1–4 kambarių).
- Plotas: Nuo 23 iki 94 kvadratinių metrų.
- Komercinės patalpos: Numatytos 30 komercinių patalpų pirmame aukšte palei gatves, skirtų prekybai ir paslaugoms.
- Parkavimas: Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 493 automobiliams ir 140 vietų dviračių parkavimui.
Rinkos susidomėjimas ir viešosios erdvės
Pirmasis projekto statybų etapas rinkai pasiūlys 278 butus ir komercines patalpas. Rinkos reakcija jau dabar itin aktyvi – jau rezervuoti 87 butai, tai sudaro beveik trečdalį viso pirmojo etapo pasiūlos.
Projektas taip pat didelį dėmesį skiria žaliosioms ir bendroms erdvėms:
- Trys atskiros vaikų žaidimų aikštelės sklypo viduje.
- Gausus apželdinimas (medžiai, krūmai, daugiamečiai augalai).
- Įrengti apželdinti pastatų stogai.
- Bendra viešoji erdvė su pasivaikščiojimo takais ir sporto infrastruktūra.
Visas projektas bus įgyvendintas trimis statybos etapais. „Realco“ yra viena didžiausių NT plėtros bendrovių Lietuvoje, sėkmingai veikianti rinkoje daugiau nei 19 metų, plėtojanti aukštos kokybės gyvenamosios ir komercinės paskirties projektus.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kokios yra strateginės „OPTI.MIST“ projekto vietos privalumai ir perspektyvos Lazdynuose?
Privalumai apima artumą Neries upei ir gamtai, puikiai išvystytą infrastruktūrą bei patogų susisiekimą su miesto centru. Ypač svarbu tai, kad šalia upės kitoje pusėje planuojamas didelis verslo ir pramogų centras, kuris ateityje dar labiau padidins šios vietos patrauklumą ir investicinę vertę.
Kuo „OPTI.MIST“ projektas išsiskiria energetinio naudingumo ir architektūros prasme?
Projektas atitinka aukščiausią A++ energetinio naudingumo klasę, užtikrinančią itin mažas šildymo sąnaudas. Architektūriniai sprendimai (kūrė „Eventus Pro“) yra inovatyvūs – trys daugiabučiai suskaidyti į smulkesnius, skirtingo aukštingumo korpusus (nuo 5 iki 9 aukštų), kurių kiekvienas išsiskirs fasado spalvomis ir medžiagiškumu.
Koks yra dabartinis susidomėjimas „OPTI.MIST“ projekto butais ir koks tai signalas rinkai?
Susidomėjimas yra labai didelis. Dar neprasidėjus statyboms, jau yra rezervuoti 87 butai, kas sudaro beveik trečdalį visos pirmojo etapo pasiūlos (278 butai). Tai rodo didelį rinkos pasitikėjimą šiuo vidutinės klasės NT projektu Lazdynų rajone.
Kiek butų ir kokių dydžių siūloma „OPTI.MIST“ komplekse, ir ar bus komercinių patalpų?
Visame komplekse numatyti 644 butai (1-4 kambarių) – jų plotas svyruos nuo 23 iki 94 kv. metrų. Projekte taip pat ketinama įrengti 30 komercinių patalpų pirmuosiuose aukštuose prie gatvių, kurios užtikrins paslaugų teikimą tiek gyventojams, tiek aplinkiniams.
Komentarai