Visagino savivaldybės taryba 2025 m. lapkričio 27 dieną nustatė naujus NT mokesčio tarifus 2026 metų mokestiniam laikotarpiui. Šie sprendimai įtvirtina neapmokestinamąsias ribas pagrindiniam gyvenamajam būstui ir drastiškai didina apmokestinimą neprižiūrimam nekilnojamajam turtui.
Mokesčio mokėjimo terminai
Gyventojams, kuriems nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas, yra nustatyti šie terminai:
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) apskaičiuos mokestį, užpildys deklaraciją ir pateiks gyventojams iki 2027 metų kovo 1 dienos.
- Nekilnojamojo turto mokestis už 2026 metus turi būti sumokėtas iki 2027 metų kovo 15 dienos.
Svarbiausi NT tarifai Visagino savivaldybėje
Tiems asmenims, kurie mokėjo NT mokestį iki įstatymo pakeitimo, nekilnojamojo turto mokestinės vertės procentas liko nepakitęs – 0,5 procento.
Pagrindinio gyvenamojo būsto apmokestinimas
Taryba nustatė pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės neapmokestinamąjį dydį – 450 000 eurų. Jeigu šis dydis bus viršytas, viršijanti dalis bus apmokestinta 0,1 procento tarifu.
Drastiškas apleisto turto apmokestinimas
Siekiant paskatinti savininkus tvarkyti apleistą ir neprižiūrimą nekilnojamąjį turtą, Taryba priėmė sprendimą tokį turtą nuo 2026 metų apmokestinti 5 procentų tarifu nuo nekilnojamojo turto mokestinės vertės.
Tai yra reikšmingas pokytis savivaldybės politikoje, susijusioje su apleisto turto apmokestinimu.
Kas patenka į apleisto ar neprižiūrimo turto sąrašą?
Apleistas ar neprižiūrimas nekilnojamasis turtas, kuriam bus taikomas 5 proc. tarifas, yra tas, kuris atitinka šiuos kriterijus:
- Įtrauktas į savivaldybės teritorijoje esančio apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą.
- Per statinių priežiūrą atliekančio viešojo administravimo subjekto nustatytą terminą nebuvo suremontuotas, rekonstruotas, kurio statyba neužbaigta LR Statybos įstatymo nustatyta tvarka ar kuris nebuvo nugriautas.
- Kurio naudotojas nevykdo Statybos įstatyme nustatytų statinių naudotojų ar statytojų (užsakovų) pareigų, susijusių su statinių priežiūra.
Savivaldybės teritorijoje esančio apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą sudarys ir tvirtins savivaldybės Taryba, atsižvelgdama į statinių priežiūrą atliekančių subjektų teikimą.
Dažniausiai užduodami klausimai
Koks yra pagrindinis Visagino savivaldybės NT mokesčio pokyčių tikslas 2026 metams?
Pagrindinis pokyčių tikslas yra dvejopas: socialinis ir aplinkosauginis.
- Socialinis teisingumas: Nustatant labai aukštą 450 000 eurų neapmokestinamąją ribą pagrindiniam gyvenamajam būstui, siekiama apsaugoti didžiąją dalį gyventojų nuo papildomos mokestinės naštos. Tik prabangaus būsto dalis, viršijanti šią ribą, bus apmokestinta minimaliu 0,1 proc. tarifu.
- Aplinkos tvarkymas: Drastiškai didinant mokestį (iki 5 proc.) apleistam ir neprižiūrimam turtui, savivaldybė skatina savininkus kuo greičiau tvarkyti nenaudojamus ar pavojingus statinius, taip gerinant miesto estetiką ir saugumą.
Kam tiksliai bus taikomas naujasis 5 proc. NT tarifas ir kaip turtas patenka į apleisto sąrašą?
Naujasis 5 proc. NT tarifas bus taikomas tik tam nekilnojamajam turtui, kuris atitinka visus savivaldybės nustatytus apleistumo kriterijus.
Šis padidintas tarifas taikomas, jeigu turtas:
- Yra oficialiai įtrauktas į savivaldybės teritorijoje esančio apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą.
- Per statinių priežiūrą atliekančio viešojo administravimo subjekto nustatytą terminą nebuvo suremontuotas, rekonstruotas ar nugriautas.
Svarbu pabrėžti, kad tarifo padidinimas taikomas tik po to, kai savininkui yra suteiktas terminas trūkumams pašalinti, bet šis terminas praleistas. Tai yra priemonė, skirta priversti veikti, o ne iš karto apmokestinti.
Kada gyventojai sužinos tikslų 2026 metų NT mokesčio dydį ir kokia yra galutinė mokėjimo data?
Nors naujieji tarifai galioja nuo 2026 metų, mokesčio deklaravimas ir apmokėjimas vyksta vėliau, nustatytais terminais:
- Apskaičiavimas ir deklaracija: Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) apskaičiuos mokestį ir pateiks gyventojams užpildytas deklaracijas iki 2027 metų kovo 1 dienos.
- Mokėjimo terminas: Nekilnojamojo turto mokestis už 2026 metus turi būti sumokėtas iki 2027 metų kovo 15 dienos.
Atkreipkite dėmesį, kad šie terminai taikomi mokesčiui už praėjusius metus (šiuo atveju – 2026-uosius).
Ką daryti, jei mano nekilnojamasis turtas galimai gali būti įtrauktas į apleistų statinių sąrašą?
Jeigu turite nekilnojamojo turto, kuris nėra prižiūrimas (pvz., nebaigtos statybos, avarinės būklės pastatai), svarbu nedelsiant imtis aktyvių veiksmų, kad išvengtumėte 5 proc. tarifo taikymo 2026 metais.
Rekomenduojami žingsniai:
- Kreipkitės į Savivaldybę: Susisiekite su Visagino savivaldybės statinių priežiūrą atliekančiu viešojo administravimo subjektu. Patikrinkite, ar Jūsų turtas nėra įtrauktas į sąrašus ir ar jam nėra nustatyti terminai trūkumams pašalinti.
- Pradėkite tvarkymo darbus: Jeigu terminai yra nustatyti, kuo skubiau pradėkite pastato remonto, rekonstravimo ar griovimo darbus, kad atitiktumėte LR Statybos įstatymo reikalavimus, kol neįsigaliojo padidintas mokesčio tarifas.
Šaltinis: Visaginas savivaldybė
Komentarai