Neringos savivaldybė reaguoja į viešojoje erdvėje pasirodžiusią informaciją dėl Juodkrantės gelbėjimo stoties patalpų nuomos. Savivaldybės atstovų teigimu, viešai platinami teiginiai yra neišsamūs ir neatspindi tikrosios situacijos, kurią pagrindžia ir teisėsaugos institucijų išvados.
Tikrieji skaičiai: nuoma susieta su apyvarta
Viešai akcentuojama 550 eurų suma yra tik bazinis minimalus nuomos dydis, taikomas tuo atveju, jei veikla negeneruotų pajamų. Tačiau realus nekilnojamojo turto nuoma modelis šiame objekte yra susietas su apyvarta – mokamas nustatytas procentas nuo pardavimo pajamų.
Faktiniai mokėjimai už pastaruosius kelerius metus rodo visai kitokį vaizdą:
* 2023 m. – 13,2 tūkst. Eur;
* 2024 m. – 17,5 tūkst. Eur;
* 2025 m. – 13,0 tūkst. Eur.
Šie duomenys akivaizdžiai rodo, kad formuojamas įspūdis apie „simbolinę“ kainą neatitinka tikrovės.
Palyginimas su kitais objektais pajūryje
Vertinant, ar tai yra reali rinkos kaina, naudinga palyginti su kitais objektais. Pavyzdžiui, Preilos gelbėjimo stoties patalpų nuoma per metus siekia apie 6 900 Eur. Nors ten dažnai vyksta renginiai, viešas viešasis aukcionas parodė, kad realus rinkos susidomėjimas tokiais objektais nėra toks didelis, kaip bandoma teigti.
Teisėsauga pažeidimų nenustatė
Neringos savivaldybė primena, kad analogiški klausimai dėl UAB „Neringos komunalininkas“ organizuotų konkursų jau buvo tirti. Klaipėdos apygardos prokuratūra dar 2021 m. konstatavo, kad nuomos konkursai (tiek Juodkrantės, tiek Nidos ar Preilos stočių) vyko laikantis teisės aktų. Jokių viešojo intereso ar imperatyvių normų pažeidimų nustatyta nebuvo.
Finansinė rizika savivaldybei
Sutarties nutraukimas šiuo metu keltų didelę finansinę grėsmę. Kiltų reali rizika pralaimėti teisinius ginčus, patirti bylinėjimosi išlaidas bei prarasti pajamas, neturint jokių garantijų dėl būsimų didesnių įplaukų. Savivaldybė pabrėžia, kad diskusija turi būti grindžiama faktais, o ne fragmentiškomis detalėmis, kurios klaidina visuomenę.
Šaltinis: Neringos savivaldybė
Komentarai