Kauno nekilnojamojo turto (NT) rinka nerodo lėtėjimo ženklų – dešiniajame Neries krante, viename populiariausių miesto kvartalų, pradedamos naujo daugiabučio „Nemunėlis“ statybos. Auganti paklausa ir sėkmingi ankstesni etapai skatina bendrovę „YIT Lietuva“ toliau investuoti į šią strategiškai svarbią teritoriją.
Rekordinis pirkėjų susidomėjimas
„Piliamiestis“ jau kelerius metus išlieka tarp aktyviausiai perkamų projektų laikinojoje sostinėje. Pavyzdžiui, metų pradžioje užbaigtame „Marienburgo pilies“ name visi butai buvo išparduoti dar iki statybų pabaigos. Tokia tendencija rodo, kad Kauno „Piliamiesčio“ sėkmė: 100 butų iššluota iš anksto nėra atsitiktinumas, o nuoseklaus darbo rezultatas.
„Plėtodami kvartalą investuojame ne tik į pastatus, bet ir į visą aplinką. Mums svarbu aiški architektūrinė kryptis ir stipri infrastruktūra, kuri užtikrina turto likvidumą bei vertės augimą ateityje“, – sako „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.
Architektūrinė kokybė ir kaina
Naujasis „Nemunėlio“ namas bus šešių aukštų, A++ energinio naudingumo klasės. Pirkėjams siūlomi butai, kurių plotas svyruoja nuo 40 iki 121 kv. metro. Kvadrato kaina šiame projekte prasideda nuo 3 735 Eur.
Pastatas išsiskirs ilgaamžėmis medžiagomis: suplanuotas ventiliuojamas fasadas su keraminėmis čerpėmis, montuojami mediniai langai, kaustyti aliuminiu. Kiekviename bute bus įrengtas grindinis šildymas bei individuali rekuperacinė sistema. Be to, gyventojų saugumui teritorija bus stebima vaizdo kameromis, o kiemai formuojami be automobilių.
NT rinkos lyderio pozicijos
2025-ieji bendrovei buvo itin sėkmingi – „YIT Lietuva“ Kaune pardavė net 216 butų ir tapo daugiausia būstų mieste pardavusia įmone. Ekspertai pastebi, kad NT Rinkos Lūžis 2025: Kaip Mažėjančios Palūkanos Grąžino Pirkėjus? Vilnius ir Kaunas keičia prioritetus, o tai dar labiau kaitina naujų, kokybiškų projektų paklausą.
Papildomą kokybės garantą suteikia ir tarptautinis pripažinimas: „Piliamiesčio“ namai „Nemunas“ ir „Neris“ nominuoti tarp geriausių Baltijos šalių NT objektų. Šiuo metu kvartale, mininčiame svarbią sukaktį, „Piliamiestis“ Kaune švenčia 10-metį: naujas plėtros etapas ir A++ butai prie Neries, pirkėjai dar gali rinktis būstus ir kituose statomuose namuose – „Nevėžio“, „Spindulio“ bei „Rytmečio“.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kas yra naujasis „Nemunėlio“ namas Kaune?
„Nemunėlis“ – tai naujas modernus 6 aukštų gyvenamasis namas, kylantis dešiniajame Neries krante, plėtojamame „Piliamiesčio“ kvartale.
- Pastatas atitiks aukščiausią A++ energinio naudingumo klasę.
- Kvadratinio metro kaina šiame projekte prasideda nuo 3 735 Eur.
- Pirkėjams siūlomi įvairaus išplanavimo butai, kurių plotas siekia nuo 40 iki 121 kv. metro.
Kokius privalumus šis projektas suteiks būsimiems gyventojams?
Projektas išsiskiria aukštos kokybės architektūriniais sprendimais ir orientacija į gyventojų komfortą bei saugumą.
- Kiekviename bute projektuojamas grindinis šildymas ir individuali rekuperacinė sistema.
- Teritorija bus stebima vaizdo kameromis, o bendrose erdvėse formuojami kiemai be automobilių.
- Pastato fasadui pasirinktos ilgaamžės keraminės čerpės ir mediniai langai, iš išorės kaustyti aliuminiu.
Kodėl nuspręsta tęsti „Piliamiesčio“ kvartalo plėtrą?
Tolesnes investicijas paskatino nuosekliai auganti paklausa ir sėkmingi ankstesnių etapų rezultatai.
- „Marienburgo pilies“ name visi butai buvo išparduoti dar iki statybų pabaigos.
- Šiuo metu statomame „Nevėžio“ name jau realizuota apie 60 proc. visų butų.
- Vystytojas „YIT Lietuva“ siekia užtikrinti kvartalo vientisumą bei turto likvidumą ateityje.
Kokie yra tolimesni šio statybų etapo planai?
„Nemunėlio“ namo statybomis bus užbaigiama konkreti šios kvartalo dalies, pavadintos upių vardais, plėtra.
- Tai paskutinis, ketvirtasis etapas po jau pastatytų „Neries“, „Nemuno“ ir „Nevėžio“ namų.
- Iš viso keturiuose pastatuose suplanuoti 132 butai ir 3 komercinės paskirties patalpos.
- Požeminėje aikštelėje po naujuoju namu bus įrengtos 32 vietos automobiliams bei motociklams.
Komentarai