Prienai savivaldybės gyventojams – svarbūs natūralių pievų ir pelkių žemėlapių patikslinimai
Valstybinė saugomų teritorijų tarnyba prie Aplinkos ministerijos (VSTT) praneša, kad parengė naują natūralių pievų ir ganyklų bei pelkių ir šaltinynų žemėlapių pakeitimų paketą, kurį planuojama patvirtinti iki 2025 metų pabaigos. Šie žemėlapiai yra skirti nustatyti Specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (SŽNS), reguliuojančias veiklą saugomose teritorijose.
Pirminiai žemėlapiai buvo patvirtinti 2023 m. pabaigoje ir apėmė apie 75,7 tūkst. ha natūralių pievų ir ganyklų bei 110,6 tūkst. ha pelkių ir šaltinynų. Šiuo metu atliekamas Natūralių buveinių kartografavimas yra nuolatinis procesas, atsižvelgiant tiek į VSTT iniciatyvą, tiek į suinteresuotų asmenų pranešimus. Tai svarbi žinia, aktuali ir Prienai savivaldybės žemės savininkams.
Kaip susipažinti su viešinamais pakeitimais?
Atkreipiame dėmesį, kad šiuo metu viešinami tik tie žemėlapių pakeitimai, kurie bus patvirtinti ne anksčiau kaip per 20 darbo dienų nuo šio skelbimo paskelbimo.
Žemėlapiai ir jų pakeitimų projektai viešinami dviejose platformose:
- biomon.lt/szns (Sklypo paieška pagal unikalų numerį; pakeitimai matomi kaip sutartiniais ženklais pažymėti plotai).
- www.geoportal.lt/map (Duomenų rinkinys „Natūralių pievų ir ganyklų, pelkių ir šaltinynų teritorijos, kuriose nustatomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“).
Primename, kad minėti žemėlapiai rengiami arba keičiami vadovaujantis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymu. Šios nuostatos galioja visoje šalyje, įskaitant Prienų rajoną. Šiems patikslinimams nėra nustatyto galutinio termino, todėl žemėlapiai bus tikslinami nuolat.
Pakeitimų įsigaliojimas Nekilnojamojo turto registre (NTR)
Patvirtinus naujausius žemėlapių pakeitimus, VSTT informaciją perduos Nekilnojamojo turto registro (NTR) tvarkytojui. Tuomet bus patikslinti Nekilnojamojo turto registro duomenys.
- Įsigaliojimo momentas: Specialiosios žemės naudojimo sąlygos naujai nustatytose arba pakeistose teritorijose taikomos nuo jų įregistravimo NTR dienos.
- Sąlygų panaikinimas: Panaikinamose teritorijose specialiosios žemės naudojimo sąlygos nebegalioja nuo išregistravimo iš NTR dienos.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kas yra Specialiosios žemės naudojimo sąlygos (SŽNS) ir kodėl Prienų savivaldybės gyventojams svarbu stebėti šiuos žemėlapių pakeitimus?
SŽNS – tai teisiniai apribojimai, nustatomi žemės sklypams, siekiant apsaugoti vertingas natūralias buveines (šiuo atveju – natūralias pievas, ganyklas, pelkes ar šaltinynus). Prienų savivaldybės žemės savininkams šie pakeitimai yra kritiškai svarbūs, nes jie tiesiogiai keičia leistiną žemės naudojimo būdą, gali uždrausti tam tikrą ūkinę veiklą (pvz., statybas, melioraciją) ir turi įtakos žemės rinkos vertei. Patikslinimai daromi pagal nuolatinį Natūralių buveinių kartografavimą.
Kaip Prienų rajono žemės savininkas gali patikrinti, ar jo sklypui taikomi nauji SŽNS pakeitimai?
Susipažinti su viešinamais žemėlapių pakeitimais galima dviem pagrindiniais būdais:
- Portalas biomon.lt/szns: Tai patogiausias būdas, leidžiantis atlikti sklypo paiešką pagal unikalų numerį. Pakeitimai pažymėti sutartiniais ženklais.
- Lietuvos erdvinės informacijos portalas (www.geoportal.lt/map): Čia reikia pasirinkti duomenų rinkinį „Natūralių pievų ir ganyklų, pelkių ir šaltinynų teritorijos, kuriose nustatomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“.
Ką man reiškia, jei mano žemės sklypas patenka į natūralių pievų ar pelkių SŽNS teritoriją? Kokie apribojimai taikomi?
Jei jūsų sklypas patenka į patvirtintą SŽNS zoną, jame gali būti draudžiama arba griežtai ribojama:
- Hidrologinio režimo keitimas (pvz., melioracija, užliejimas).
- Velėnos ardymas, žemės dirbimas (pvz., arimas).
- Naujų statinių ar inžinerinių tinklų statyba.
Šie apribojimai siekia išsaugoti buveinės vertę. Konkretūs reikalavimai nustatomi vadovaujantis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymu. Rekomenduojama susipažinti su tiksliais apribojimais VSTT pateikiamoje dokumentacijoje.
Koks yra šių pakeitimų patvirtinimo terminas ir ar Prienų savivaldybės gyventojai turi galimybę teikti pasiūlymus?
Šiuo metu pakeitimai yra viešinimo stadijoje. Jie bus patvirtinti ne anksčiau kaip per 20 darbo dienų nuo skelbimo paskelbimo datos. Tai reiškia, kad per šį laikotarpį suinteresuoti asmenys turi teisę teikti pastabas ir pasiūlymus Valstybinei saugomų teritorijų tarnybai (VSTT).
Jei manote, kad jūsų sklypas klaidingai įtrauktas į žemėlapį (pvz., buveinės jau nebėra), turite pateikti argumentuotus įrodymus, kad būtų galima peržiūrėti numatomą sprendimą iki galutinio patvirtinimo.
Šaltinis: Prienai savivaldybė
Komentarai