Vilniaus Konstitucijos prospekte esantis verslo centras „Sąvaržėlė“ pasirašė nuomos sutartį su Lietuvos Respublikos transporto priemonių draudikų biuru. Institucija įsikurs pastato antrajame aukšte. Tai dar vienas svarbus žingsnis formuojant centrinio verslo rajono bendruomenę, kurioje jau veikia bankas „Artea“ bei kitos įmonės. Šiuo metu išnuomota daugiau nei pusė projekto ploto, užtikrinant modernią darbo aplinką viename tvariausių miesto pastatų.
Svarbiausi akcentai
- Nuomininkas įsikurs 2-ajame pastato aukšte.
- Išnuomota daugiau nei 50 proc. viso 21 tūkst. kv. m ploto.
- Pastatą projektavo garsi britų architektūros studija RSHP.
- Siekiama BREEAM „Outstanding“ tvarumo sertifikato.
Kodėl pasirinktas verslo centras „Sąvaržėlė“?
Lietuvos Respublikos transporto priemonių draudikų biuro vadovas Tomas Rudzkis teigia, kad ieškant naujų erdvių prioritetas buvo teikiamas komandos poreikiams. Pasak jo, Transporto priemonių draudikų biuras Sąvaržėlė pasirinktas dėl strateginės vietos centriniame verslo rajone, funkcionalaus išplanavimo bei sprendimų, leidžiančių optimizuoti eksploatavimo kaštus.
NT ekspertės Sandros Jovaišaitės nuomone, augantis nuomininkų skaičius rodo, kad įmonės vertina energetinį efektyvumą ir modernią darbo aplinką. Čia patalpas jau pasirinko bankas „Artea“, audito įmonė „Audifina“, restoranas „Lumo“ bei kavinė „Julius Meinl“.
| Rodiklis | Informacija |
|---|---|
| Bendras plotas | 21 000 kv. m |
| Aukštų skaičius | 7 aukštai |
| Parkavimo vietos | 346 (70 elektromobiliams) |
| Energinė klasė | A++ |
| Vystytojas | „Lords LB Asset Management“ |
Architektūra ir tvarumas miesto centre
Tai pirmasis britų architektų studijos RSHP projektas Baltijos šalyse. Pastatas pasižymi unikaliu atrijumi su 35 metrų gyvų vijoklių instaliacija bei skaidraus stiklo liftais su ryškiais geltonos ir oranžinės spalvų akcentais. Viešosiose erdvėse aplink verslo centrą suplanuotos žaliosios zonos, kuriose naudojami natūraliai nuvirtę medžiai bioįvairovei skatinti.
Pastatas pritaikytas aktyviam judėjimui: įrengtos dviračių ir paspirtukų saugyklos, įkrovimo stotelės bei dušinės. Išskirtinis Transporto priemonių draudikų biuras Sąvaržėlė objektas vystomas laikantis aukščiausių standartų, naudojant vandens cirkuliacija paremtas vėsinimo sistemas.
Šį projektą Vilniuje įgyvendino bendrovė „Kvartalas“, priklausanti „Lords LB Asset Management“ fondui. Daugiau informacijos apie projekto eigą skelbė Transporto priemonių draudikų biuras Sąvaržėlė partneriai.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kas tapo naujuoju verslo centro „Sąvaržėlė“ nuomininku?
**Lietuvos Respublikos transporto priemonių draudikų biuras** pasirašė nuomos sutartį ir įsikurs verslo centre „Sąvaržėlė“, esančiame **Vilniaus Konstitucijos prospekte**.
- Institucija užims erdves **2-ajame** pastato aukšte.
- Pasirinkimą lėmė poreikis funkcionaliam išplanavimui bei siekis optimizuoti eksploatavimo kaštus.
Kodėl įmonės renkasi būtent „Sąvaržėlės“ verslo centrą?
Nuomininkus pritraukia pastato energetinis efektyvumas, moderni architektūra ir strategiškai patogi vieta centriniame verslo rajone.
- Projektą parengė garsi britų architektų studija **RSHP**, įkurta **Richardo Rogerso**.
- NT ekspertės **Sandros Jovaišaitės** teigimu, nuomininkai prioritetą teikia natūraliai šviesai, lankstumui ir sklandžiam susisiekimui.
Kokios kitos įmonės jau yra rezervavusios vietas šiame verslo centre?
Be draudikų biuro, „Sąvaržėlėje“ įsikurs bankas, audito bendrovė bei maitinimo įstaigos.
- Sutartis jau pasirašė lietuviško kapitalo bankas **„Artea“** ir audito įmonė **„Audifina“**.
- Pastate veiks dienos pietų restoranas **„Lumo“** bei **„Julius Meinl“** kavinė.
Kokia yra dabartinė projekto užimtumo situacija ir kas prognozuojama toliau?
Šiuo metu verslo centre išnuomota daugiau nei pusė iš viso **21 tūkst. kv. m** bendro ploto.
- Augantis nuomininkų skaičius rodo stabilų projekto vertinimą rinkoje ir sėkmingą verslo bendruomenės formavimąsi.
- Tikėtina, kad likusios erdvės bus užpildytos įmonėmis, ieškančiomis individualiai pritaikomų sprendimų ir aukštos darbo aplinkos kokybės.
Komentarai