Valstybės įmonė „Turto bankas“ verslui ir įstaigoms atvėrė galimybę išsinuomoti daugiau nei 40 tūkst. kv. metrų ploto visoje Lietuvoje. Nuomininkams siūlomos įvairios paskirties patalpos – nuo administracinių biurų iki sandėlių. Šis sprendimas leidžia efektyviai išnaudoti valstybės turtą, kol ieškoma geriausių būdų jį realizuoti, kartu suteikiant verslui lanksčias plėtros galimybes.
Svarbiausi akcentai:
- Išnuomojamas bendras plotas siekia virš 40 000 kv. m visoje šalyje.
- Didžiausia objektų koncentracija – Vilniaus ir Klaipėdos regionuose.
- Administracinių patalpų nuomos kaina prasideda nuo 2 eurų už kv. m.
- Verslui siūlomos erdvės net ir prestižinėse Vilniaus senamiesčio vietose.
Kokiose vietovėse siūloma didžiausia nuomos pasiūla?
Didžiausia pasiūla šiuo metu fiksuojama sostinėje, tačiau galimybių plėtrai yra ir kituose didžiuosiuose miestuose bei regionuose. Verslo susidomėjimas regioniniu turtu auga, nes čia ieškoma patrauklesnių sąlygų veiklai pradėti ar išplėsti.
| Regionas | Nuomojamas plotas |
|---|---|
| Vilniaus regionas | apie 16,5 tūkst. kv. m |
| Klaipėdos regionas | virš 10 tūkst. kv. m |
| Kauno regionas | apie 4 tūkst. kv. m |
| Kiti regionai | apie 10 tūkst. kv. m |
Kokios yra nuomos kainos ir patalpų tipai?
Nuomos įkainiai tiesiogiai priklauso nuo pastato būklės, jo vietos mieste ir numatytos paskirties. Tai leidžia tiek pradedantiems verslams, tiek stambiems projektams rasti optimalų variantą. Turto bankas Vilnius patalpų nuoma paslauga apima ir išskirtinius objektus, pavyzdžiui, patalpas Ankštojoje g. 1A, Mortos g. 10 bei Vilniaus g. 25.
„Tai naudinga abiem pusėms – iš nuomos surenkamos lėšos pastato priežiūrai, patalpos neužsibūna tuščios, o verslas turi galimybę vykdyti veiklą patraukliose vietose“, – teigia Indrė Kajokienė, Turto banko Komercijos departamento direktorė. Šiuo metu Turto banko patalpų nuoma administracinėms patalpoms svyruoja tarp 2–12 Eur/kv. m, o sandėliavimo erdvėms – nuo 1,20 Eur/kv. m.
Kodėl valstybė nuomoja šį nekilnojamąjį turtą?
Pagrindinis įmonės tikslas išlieka valstybės nekilnojamojo turto portfelio optimizavimas. „Turto bankas“ siekia mažinti valdomą plotą, pasiliekant tik tai, kas būtina tiesioginėms institucijų funkcijoms. Laisvų erdvių nuoma rinkai yra tarpinis etapas, siekiant didinti pastatų tvarumą, mažinti CO2 emisijas ir užtikrinti, kad valstybės turtas kurtų pridėtinę vertę net ir prieš jo atnaujinimą ar pardavimą.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kiek ir kokių patalpų Turto bankas šiuo metu siūlo nuomai?
Šiuo metu Turto bankas verslui ir įstaigoms siūlo išsinuomoti daugiau nei 40 tūkst. kv. metrų įvairios paskirties patalpų ir pastatų visoje Lietuvoje.
- Vilniaus regione siūloma apie 16,5 tūkst. kv. m ploto.
- Klaipėdos regione nuomojama daugiau nei 10 tūkst. kv. m.
- Kauno regione pasiūla siekia apie 4 tūkst. kv. m.
- Likusioje šalies dalyje prieinama dar apie 10 tūkst. kv. m ploto.
Kam aktualus šis nekilnojamojo turto nuomos pasiūlymas?
Pasiūlymas aktualiausias augančioms įmonėms, naujus projektus planuojantiems verslams bei įstaigoms, ieškančioms lankstumo ir patrauklių vietų plėtrai.
- Mažesniems verslams, ieškantiems optimalaus kainos ir kokybės santykio.
- Kūrybininkams, kuriems reikalingos netradicinės laisvalaikio ar kūrybos erdvės miestų centruose.
- Dideliems projektams, kuriems reikalingi administraciniai ar sandėliavimo plotai regionuose.
Kokios yra nuomos kainos Turto banko valdomuose objektuose?
Nuomos kainos tiesiogiai priklauso nuo objekto vietos, jo būklės bei paskirties ir svyruoja nuo 1,20 iki 12 eurų už kv. m.
- Administracinės paskirties patalpos nuomojamos už 2–12 eurų už kv. m kainą.
- Garažų ir sandėliavimo patalpų nuoma kainuoja nuo 1,20 iki 6 eurų už kv. m.
Kodėl Turto bankas atveria šias patalpas verslui?
Patalpos nuomojamos siekiant efektyviai išnaudoti valstybės turtą, kol vertinama, koks galutinis jo panaudojimo būdas būtų naudingiausias Lietuvai.
- Iš nuomos gautos lėšos skiriamos pastatų ir patalpų priežiūrai.
- Užtikrinama, kad pastatai neliktų tušti ir kurtų gyvybę miestų infrastruktūroje.
- Sudaromos sąlygos verslui veikti prestižinėse ar strategiškai patogiose vietose.
Kas atsakingas už šį procesą ir kokie sprendimai priimti?
Už patalpų nuomą ir valdymą atsakingas Turto bankas, kurio strategiją šiuo klausimu pristatė Komercijos departamento direktorė Indrė Kajokienė.
- Priimtas sprendimas didinti nuomos rinkos lankstumą atveriant anksčiau neprieinamas erdves.
- Ateityje bus toliau vertinama, kurios patalpos bus realizuojamos (parduodamos), o kurios toliau tarnaus valstybės reikmėms.
Komentarai