Utenos rajonas parduoda NT

Utenos rajono savivaldybės administracija skelbia viešąjį nekilnojamojo turto pardavimą, siūlydama retą galimybę įsigyti nebrangių objektų investicijoms ar gyvenimui. Parduodami du skirtingos paskirties objektai, kurių pardavimo procesas vykdomas skaitmeniniu būdu, per specializuotą internetinę platformą. Tai užtikrina skaidrų ir prieinamą elektroninį aukcioną, leidžiantį dalyvauti nuotoliu.

Šis savivaldybės turto pardavimas apima du esminius objektus Utenos rajone:

1. Namo dalis su žemės sklypu Saldutiškyje

Parduodama 2/3 pastato – rąstinio gyvenamojo namo – dalis Saldutiškyje, Laisvės a. 4. Šio objekto plotas – 90,11 kv. m. Namas yra vieno aukšto, šildomas krosnimis, neturi centralizuoto vandentiekio ar dujų. Kartu su gyvenamojo namo dalimi parduodami ir priklausiniai: malkinė bei dalis kiemo statinių, taip pat priskirtas valstybinės žemės sklypas (0,1133 ha).

Pradinė bendra nekilnojamojo turto ir žemės sklypo pardavimo kaina yra itin maža – vos 6242,00 Eur. Mažiausias kainos didinimo intervalas – 100,00 Eur. Dalyviams taikomas 624,00 Eur garantinis įnašas.

2. Buvusi mokykla Juknėnuose – konversijos projektui

Antrasis parduodamas objektas – 1961 m. statytas mokyklos pastatas Juknėnų kaime (Daugailių sen.). Tai rąstinis, 238,64 kv. m ploto, 1 aukšto statinys, kurio paskirtis šiuo metu – mokslo. Mokyklos pastatas taip pat šildomas krosnimis ir turi vietinį vandentiekį. Šalia jo parduodamas ir ūkinis pastatas bei priskirtas valstybinės žemės sklypas (0,2448 ha).

Tokie dideli ir senos paskirties pastatai suteikia puikias galimybes investuotojams, siekiantiems objektus pritaikyti naujoms funkcijoms – pavyzdžiui, kaimo turizmui ar gyvenamajai konversijai. Panašūs procesai, kai savivaldybės parduoda apleistus pastatus, vyksta ir kituose miestuose, pavyzdžiui, Kauno NT aukcionuose.

Suinteresuoti asmenys, norėdami dalyvauti aukcione, turi registruotis ir stebėti jį interneto svetainėje www.evarzytynes.lt. Aukcionas bus vykdomas informacinių technologijų priemonėmis, naudojant e. varžytynės sistemą, garantuojant procesų skaidrumą.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kodėl Utenos rajono savivaldybė parduoda senos paskirties pastatus (namą ir mokyklą) viešuosiuose aukcionuose?

Savivaldybės viešieji aukcionai, kaip šis, skirti efektyviai panaudoti ilgą laiką nebenaudojamą turtą. Parduodami objektai, pavyzdžiui, rąstinis namas Saldutiškyje ar buvusi mokykla Juknėnuose, generuoja tik išlaidas ir nenaudojami sensta. Parduodama už patrauklią pradinę kainą, siekiama pritraukti privačias investicijas, paskatinti pastatų konversiją į gyvenamąją ar turizmo paskirtį bei įlieti naujos gyvybės į regiono gyvenvietes. Tai naudinga tiek biudžetui, tiek vietos bendruomenei.

Kokia yra unikali parduodamų objektų, ypač namo dalies Saldutiškyje, pradinė kaina ir kaip vyksta aukcionas?

Parduodami objektai išsiskiria itin maža pradine kaina, skirta pritraukti investuotojus. Pavyzdžiui, 90,11 kv. m ploto rąstinio namo dalis Saldutiškyje su žemės sklypu siūloma vos nuo 6242,00 Eur. Aukcionas vykdomas skaidriai, elektroniniu būdu, per specializuotą internetinę platformą. Dalyviui tereikia sumokėti nustatytą garantinį įnašą (624,00 Eur) ir siūlyti kainą, didinant ją mažiausiu 100,00 Eur intervalu.

Su kokiais pagrindiniais iššūkiais gali susidurti naujieji rąstinių pastatų Saldutiškyje ir Juknėnuose savininkai?

Abu parduodami objektai yra senos statybos ir reikalauja esminių investicijų modernizacijai. Pagrindiniai iššūkiai yra šie:

Komunikacijos: Abu objektai šildomi krosnimis, o Saldutiškio namas neturi centralizuoto vandentiekio ar dujų. Būtina planuoti šildymo ir komunikacijų atnaujinimą.
Paskirties keitimas: Buvusi Juknėnų mokykla (238,64 kv. m) šiuo metu turi mokslo paskirtį. Jei pastatas bus pritaikomas kaimo turizmui ar gyvenamajai konversijai, naujieji savininkai turės atlikti paskirties keitimo procedūras bei gauti reikiamus leidimus.

Kur galima rasti išsamią informaciją apie šiuos aukcionus ir ar galima tikėtis daugiau panašių savivaldybės NT pardavimų Utenos regione?

Išsami informacija apie parduodamus objektus (adresai, techninė dokumentacija, aukciono vykdymo terminai, garantinio įnašo sumokėjimo tvarka) pateikiama Utenos rajono savivaldybės administracijos skelbimuose bei elektroninių aukcionų platformoje.

Tikėtina, kad panašūs savivaldybės turto pardavimai vyks ir toliau. Tai atitinka dabartinę regionų tendenciją – siekti atnaujinti ir į rinką grąžinti nenaudojamus nekilnojamojo turto rezervus, ypač tuos, kurie gali tapti patrauklia investicija privačiam verslui ar gyvenimui.