Vilniaus „Cyber City“ užpildytas: ką rodo 73,3 mln. eurų

„Swedbank“ bendrovei „Sparta“ suteikė dar 10,23 mln. eurų finansavimą užbaigtam technologijų miesteliui „Cyber City“. Banko skelbiama bendra projektui skirto finansavimo suma pasiekė 73,3 mln. eurų.

Papildomos lėšos nėra skirtos naujam statybų etapui. Jos bus naudojamos kitiems bendrovės finansiniams įsipareigojimams refinansuoti, kai jau įregistruotas 100 proc. objekto baigtumas.

Keturi pastatai ir apie 40 tūkst. kvadratinių metrų

Vilniaus Naujamiestyje, beveik dviejų hektarų buvusios tekstilės gamyklos „Sparta“ teritorijoje, išplėtotą kompleksą sudaro keturi pastatai. Bendras jų plotas siekia apie 40 tūkst. kvadratinių metrų.

Komplekse įrengti biurai, komercinės ir bendrosios erdvės, poilsio zonos bei konferencijų infrastruktūra. Didžiąją patalpų dalį nuomojasi „Tesonet“ grupės įmonės ir kitos technologijų bendrovės. Projekto vystytoja nurodo, kad miestelis pasiekė visišką užimtumą.

Šis rodiklis parodo konkretaus komplekso paklausą, tačiau vien jo nepakanka vertinti visai Vilniaus biurų rinkai. Šaltinyje nepateikiami miesto vakansijos, nuomos kainų ar naujos pasiūlos duomenys.

Vilniaus „Cyber City“ užpildytas: ką rodo 73,3 mln. eurų

Finansavimas augo kartu su statybų eiga

Pirmoji 42,4 mln. eurų paskolos dalis projektui suteikta 2021 metais. 2024 metų vasarą finansavimas pratęstas penkeriems metams ir papildytas 11,3 mln. eurų, o 2025 metų pradžioje ketvirtajam pastatui užbaigti skirta dar 11,6 mln. eurų.

BNS perduotame pranešime nurodyta, kad po paskutinio 10,23 mln. eurų etapo bendras „Swedbank“ finansavimas sudaro 73,3 mln. eurų. Atskirai paskelbtų etapų sumos aritmetiškai nesutampa su šiuo bendru dydžiu, tačiau šaltinyje nepaaiškinta, ar dalis ankstesnių paskolų buvo pratęsta, pakeista arba perskaičiuota.

Užimtumas sustiprina projekto, o ne visos rinkos signalą

„Swedbank“ Nekilnojamojo turto ir energetikos klientų skyriaus vadovas Martynas Trimonis visišką komplekso užimtumą sieja su modernių ir tvarių biurų paklausa strategiškai patogiose Vilniaus vietose. „Sparta“ vadovė Rūta Chadasevičiūtė teigia, kad užbaigtas miestelis toliau veiks kaip technologijų ir inovacijų įmonių centras.

Parengė gerosnaujienos.lt redakcija pagal BNS pateiktą informaciją.

Šaltinis: BNS

Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį

Šaltinis ir patikra Šaltinio patikra

Finansavimo paskirtis, projekto baigtumas ir skelbiami paskolų etapai sutikrinti su BNS paskelbta informacija.

Patikros

Patikrinta papildomo finansavimo suma ir jo paskirtis.
Sutikrintas bendras skelbiamas 73,3 mln. eurų finansavimas.
Palyginti pranešime nurodyti 2021, 2024 ir 2025 metų finansavimo etapai.
Pažymėta, kad atskirų etapų aritmetinė suma nesutampa su skelbiamu bendru dydžiu.

BNS Ieškoti nepriklausomo konteksto