Visagino savivaldybės taryba patvirtino svarbų sprendimą, suteikiantį gyventojams ir investuotojams galimybę įsigyti valstybinės žemės sklypus asmeninėms reikmėms. Šis žingsnis yra tiesioginė proga plėsti nekilnojamąjį turtą Visagine.
Valstybinės žemės pardavimas aukcione
Visagino savivaldybės taryba 2025 m. rugpjūčio 28 d. priėmė sprendimą Nr. TS-120, kuriuo nuspręsta teikti Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos siūlymą parduoti naujus valstybinės žemės sklypus atvirajame aukcione. Šie Nacionalinės žemės tarnybos aukcionai sulaukia didelio dėmesio rinkoje.
Panašios investicinės galimybės reguliariai atsiranda ir kituose regionuose, pavyzdžiui, kaip skelbė Utenos rajonas skelbia viešą aukcioną: NT už mažą kainą investicijai.
Visi siūlomi sklypai yra kitos paskirties – skirti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos vystymui.
Parduodami sklypai Visagine
Iš viso aukcione siūloma 11 naujų valstybinės žemės sklypų Visagine, valdomų Visagino savivaldybės patikėjimo teise, esančių šiose vietose:
- Ateities g. 18: 0,1585 ha ploto.
- Gervės g. 12: 0,1482 ha ploto.
- Gervės g. 14: 0,1510 ha ploto.
- Šeimos g. 1: 0,2094 ha ploto.
- Šeimos g. 2: 0,2903 ha ploto.
- Šeimos g. 3, Šeimos g. 4, Šeimos g. 5, Šeimos g. 6.
- Vienybės g. 2 ir Vienybės g. 4.
Šie sklypai gyvenamųjų namų statybai suteikia puikią progą įsikurti ramioje aplinkoje ir plėtoti savo gyvenamąjį projektą.
Aktyvūs NT aukcionai vyksta visoje Lietuvoje. Pavyzdžiui, vertingų objektų galima rasti ir kituose dideliuose miestuose, kaip rodo Kauno NT aukcionai: investicijos į istoriją – nuo kareivinių iki centro.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kokia yra pagrindinė Visagino savivaldybės sprendimo parduoti valstybinės žemės sklypus reikšmė gyventojams ir investuotojams?
Šis sprendimas yra tiesioginė reakcija į augančią paklausą ir svarbus žingsnis, skatinantis nekilnojamojo turto plėtrą Visagine. Suteikiant galimybę įsigyti valstybinės žemės sklypus asmeninėms reikmėms – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai – siekiama pritraukti naujų gyventojų, padidinti privačių namų statybos apimtis ir pagerinti bendrą gyvenamojo būsto pasiūlą regione. Tai unikali proga įsikurti ramiose miesto vietovėse per viešą aukcioną.
Kaip konkrečiai bus parduodami šie sklypai ir kokia yra jų pagrindinė paskirtis?
Visi straipsnyje minėti sklypai, kuriuos valdė Visagino savivaldybė patikėjimo teise, bus parduodami atvirajame aukcione. Šis procesas bus vykdomas per Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos aukcionus pagal nustatytą tvarką. Visi parduodami sklypai yra skirti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos vystymui, tai reiškia, kad jie yra specialiai paruošti sklypai gyvenamųjų namų statybai, o ne komercinei ar pramonei veiklai.
Kokie yra pagrindiniai privalumai investuojant į šiuos sklypus ir ar yra nustatytos kokios nors specialios statybos sąlygos?
Pagrindinis privalumas – strateginės Visagino vietos (pvz., Ateities g., Gervės g., Šeimos g.) ir konkurencinga įsigijimo kaina, nustatoma aukciono metu. Nors sklypai parduodami su aiškia gyvenamąja paskirtimi, pirkėjas, prieš pradėdamas statybas, privalės laikytis visų teritorijų planavimo dokumentų ir techninių reglamentų reikalavimų, būdingų vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms. Rekomenduojama iš anksto įvertinti visus komunikacijų ir infrastruktūros prijungimo kaštus.
Kada tiksliai vyks aukcionai ir kur galima rasti oficialią informaciją apie pradinę sklypų kainą ir registraciją?
Konkretūs Nacionalinės žemės tarnybos aukcionai bei jų datos bus paskelbti Nacionalinės žemės tarnybos oficialiuose informacijos kanaluose ir viešųjų aukcionų platformoje. Norintys dalyvauti turėtų aktyviai sekti NŽT skelbimus, kur bus nurodomos visos detalės, įskaitant:
- Aukciono pradžios ir pabaigos data.
- Pradinė sklypo kaina.
- Registracijos tvarka ir reikalingi dokumentai.
Nurodymas pirkėjams: nedelskite registruotis, nes sėkmingas įsigijimas priklauso nuo greitos reakcijos paskelbus aukcioną.
Šaltinis: Visaginas savivaldybė
Komentarai