Investuotojų susidomėjimas SBA grupės „Capitalica Asset Management“ obligacijomis pranoko lūkesčius – paklausa siekė 13,2 mln. eurų. Dėl milžiniško populiarumo emisija pirmajame etape buvo padidinta iki 4 mln. eurų, o pritrauktos lėšos bus skirtos ambicingai biurų komplekso plėtrai kaimyninėje Latvijoje.
Milžiniškas investuotojų susidomėjimas
SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomas fondas „Capitalica European Office Fund“ sulaukė išskirtinio dėmesio. Pirmajame viešos obligacijų emisijos etape paklausa pirminę pasiūlą viršijo daugiau nei 4 kartus.
„Daugiau nei keturis kartus viršyta paklausa – aiškus pasitikėjimo mūsų strategija signalas. Ankstesnės sėkmingai išpirktos emisijos, kurių bendra apimtis viršija 50 mln. eurų, tą pasitikėjimą tik patvirtina“, – teigia fondo valdytojas Gintaras Toločka.
Finansavimas nukreiptas į „Verde“ plėtrą Rygoje
Ši obligacijų emisija užtikrina tvirtą finansinį pagrindą biurų komplekso „Verde“ plėtrai Rygos Skanstės rajone. Naujasis plėtros etapas papildys projektą 22 500 kv. m modernaus nuomojamo ploto, kuriame galės įsikurti apie 2 500 darbuotojų.
Projekto išskirtinumas – aukšti tvarumo standartai ir jau įrodyta nuomos sėkmė. „Verde“ išsiskiria aiškia strategija, todėl natūralu, kad jis sulaukė tokio plataus regiono investuotojų susidomėjimo.
Investuotojų portretas: dominuoja mažmenininkai
Emisijos platinime dalyvavo 560 investuotojų. Geografiškai aktyviausi buvo Latvijos (48 proc.) ir Lietuvos (43 proc.) atstovai, dar 9 proc. sudarė estai. Vidutinė investuota suma siekė kiek daugiau nei 23 tūkst. eurų.
Skirstant obligacijas, didžioji dalis – net 74,1 proc. – atiteko mažmeniniams investuotojams. Metinė obligacijų palūkanų norma siekia 8 proc., o jų išpirkimas numatytas 2028 m. rugpjūčio 12 d. Emisiją platino „Artea bankas“ ir „Signet Bank“.
Žaliasis „Verde“ projektas – 150 mln. eurų investicija
Šiuo metu žaliajame biurų komplekse jau pilnai veikia A ir B pastatai, kurių užimtumas siekia 100 proc. Čia jau įsikūrusios tokios tarptautinės kompanijos kaip KPMG, „Swisscom DevOps“ ar „Worldline Latvia“.
Užbaigus visus plėtros etapus, „Verde“ pasiūlys daugiau kaip 50 000 kv. m A klasės biurų patalpų Rygos centre, o bendra investicija į projektą sieks apie 150 mln. eurų.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kodėl „Capitalica“ obligacijų emisija sulaukė tokio išskirtinio investuotojų dėmesio?
„Capitalica European Office Fund“ obligacijų paklausa pirminiame etape lūkesčius viršijo daugiau nei 4 kartus, todėl emisijos apimtis buvo padidinta iki 4 mln. eurų.
- Platinime dalyvavo net 560 investuotojų iš visų trijų Baltijos šalių.
- Aktyviausi buvo Latvijos investuotojai, sudarę 48 proc. visų dalyvių, o Lietuvos investuotojai – 43 proc.
Kaip sėkmingas obligacijų platinimas paveiks investuotojus ir jų lėšų paskirstymą?
Dėl itin didelės paklausos buvo pritaikytas proporcingas obligacijų paskirstymo mechanizmas, siekiant užtikrinti sąžiningas sąlygas visiems dalyviams.
- Didžioji emisijos dalis, net 74,1 proc., atiteko mažmeniniams investuotojams.
- Vidutinė vieno investuotojo įnešta suma siekė kiek daugiau nei 23 tūkst. eurų.
Koks konkretus projektas yra finansuojamas šiomis investicijomis?
Pritrauktos lėšos yra tiesiogiai skiriamos ambicingo nekilnojamojo turto projekto vystymui Latvijos sostinėje.
- Finansavimas užtikrina biurų komplekso „Verde“ plėtrą strateginiame Rygos Skanstės rajone.
- Projektas rinkai pasiūlys 22 500 kv. m aukščiausius tvarumo standartus atitinkančio nuomojamo ploto.
Kokių sąlygų ir tolimesnių veiksmų gali tikėtis fondo investuotojai?
Investuotojams užtikrinta stabili metinė grąža, o fondas jau planuoja naujus plėtros etapus.
- Nustatyta metinė obligacijų palūkanų norma siekia 8 proc., o išpirkimas numatytas 2028 m. rugpjūčio 12 d.
- Dėl didelio susidomėjimo „Capitalica Asset Management“ artimiausiu metu planuoja vėl pasiūlyti naują obligacijų emisiją.
Komentarai