Naujas NT milžinas Rygoje: „Capitalica“ investicijos pasieks pusę milijardo eurų
Investicijų valdymo bendrovė „Capitalica Asset Management“ (SBA grupės dalis) skelbia apie ambicingus plėtros planus Latvijos sostinėje. Bendrovė perima 7,2 ha ploto teritorijos vystymą pietvakarinėje Rygos dalyje, kur iškils modernus daugiafunkcis kvartalas.
Projekto apimtis ir investicijos
Šis projektas žymi naują etapą įmonės istorijoje. Štai pagrindiniai faktai apie būsimą kvartalą:
* Investicijų vertė: apie 300 mln. eurų.
* Bendras plotas: daugiau nei 100 tūkst. kv. m.
* Lokacija: Lielirbės gatvė, strategiškai patogi vieta tarp Rygos senamiesčio ir oro uosto.
* Paskirtis: gyvenamosios erdvės, papildytos komercinėmis patalpomis, darželiu bei klinika.
Sėkmingai auganti „Capitalica“ obligacijų sėkmė rodo didelį investuotojų pasitikėjimą įmonės strategija, o tai leidžia imtis tokio masto teritorijų transformacijų.
„Miestas mieste“ koncepcija
Naujasis kvartalas savo masteliu lyginamas su Vilniaus Paupio rajono konversija. Teritorijos viziją parengė viena garsiausių pasaulio architektūros studijų „Gensler“. Investicijos į šį kvartalą ir jau plėtojamą žaliausią biurų centrą „Verde“ bendrą įmonės investicijų portfelį Latvijos sostinėje padidins iki 500 mln. eurų.
„Didelio masto teritorijų transformacija sukuria didžiausią vertę. Mes kuriame ne tik pastatus, bet ir urbanistinę ekosistemą – „miestą mieste“, kuriame paslaugos ir erdvės viena kitą papildo“, – sako „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.
Tikimasi, kad pirmieji statybų leidimai bus gauti artimiausiais metais, o realūs darbai aikštelėje prasidės 2027 m. antrąjį ketvirtį.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kokio masto projektą „Capitalica Asset Management“ planuoja įgyvendinti Rygoje?
„Capitalica Asset Management“ Latvijos sostinėje, Lielirbės gatvėje, planuoja vystyti 300 mln. eurų vertės daugiafunkcį kvartalą. Projekto teritorija užima 7,2 ha plotą, o bendras pastatų plotas viršys 100 tūkst. kv. m. Savo apimtimi ir transformacija šis projektas yra lyginamas su Vilniaus Paupio rajono konversija.
Ar Lietuvos investuotojai galės investuoti į naująjį Rygos kvartalą?
Taip, projekto finansavimo modelis numato galimybę prie jo prisidėti ir Lietuvos investuotojams. Tai suteikia progą diversifikuoti investicijų portfelį dalyvaujant viename didžiausių nekilnojamojo turto plėtros projektų Baltijos šalyse.
Kokia bus pagrindinė naujojo kvartalo paskirtis ir kokios paslaugos numatomos?
Nors pagrindinė kvartalo funkcija bus gyvenamoji, teritorijoje suplanuota itin turtinga infrastruktūra: komercinės patalpos verslui, viešosios ir bendruomenės erdvės, vaikų darželis bei klinika. Projektas kuriamas kaip moderni miesto dalis, orientuota į gyventojų patogumą ir paslaugų prieinamumą.
Kada planuojama pradėti realius statybų darbus?
Šiuo metu vyksta aktyvus projektavimo etapas bendradarbiaujant su pasaulinio lygio architektūros studija „Gensler“. Gavus statybų leidimus, pirmuosius realius darbus planuojama pradėti 2027 metų antrąjį ketvirtį, o projektas bus įgyvendinamas keliais etapais.
Kiek iš viso „Capitalica Asset Management“ planuoja investuoti Latvijos rinkoje?
Kartu su jau plėtojamu moderniu „Verde“ biurų kompleksu, bendros „Capitalica Asset Management“ investicijos Rygos nekilnojamojo turto rinkoje pasieks 500 mln. eurų sumą. Tai patvirtina įmonės strateginį tikslą kurti aukščiausios kokybės objektus kaimyninėje sostinėje.
Komentarai