Vilniaus Žvėryne, prestižinėje vietoje greta Vingio parko, oficialiai atidarytas naujas, butikinio stiliaus verslo centras „L34“. Į 9 mln. eurų vertės projektą jau įsikėlė pirmieji nuomininkai, o pastatas išsiskiria ne tik estetika, bet ir aukščiausiais tvarumo standartais.
Šis Žvėryne atidarytas modernus „L34“ verslo centras: tvarumas ir estetika tapo viena ryškiausių pastarojo meto komercinio nekilnojamojo turto (NT) naujienų sostinėje. Unikalios architektūros, trijų aukštų pastatas įsikūrė greta Lenktosios ir Kęstučio gatvių sankryžos.
Architektūrinė dermė ir tvarios technologijos
Verslo centrą projektavusi architektūros studija „Aketuri architektai“ siekė, kad pastatas natūraliai įsilietų į istorinį Žvėryno audinį. Mažaaukštė statyba ir klasikinis plytų fasadas suderintas su moderniausiais inžineriniais sprendimais: pastatas atitinka A++ energetinio naudingumo klasę.
„Kenova“ direktorius Norbertas Faktorovičius pabrėžia, kad projektas sulaukė didelio susidomėjimo dėl retų sprendimų šiame mikrorajone. Verslo centre veikia nuosava saulės elektrinė, įdiegta aukščiausios klasės rekuperacija bei išmani saulės kontrolės sistema, užtikrinanti maksimalų komfortą darbuotojams.
Jau išnuomota 70 proc. patalpų
Nors verslo centras duris atvėrė neseniai, jame jau užimta didžioji dalis ploto. Pirmajame aukšte lankytojus pasitinka „MadamW“ ir „Elegant Home“ interjero salonai. Viršutiniuose aukštuose kuriasi administracinės erdvės, kuriose įsikūrė pati „Kenova“ bei finansinių paslaugų centras, jungiantis „ZeroSum Asset Management“ ir „OSUM Securities“.
Šiuo metu nuomininkams dar siūlomos paskutinės laisvos erdvės. Verslo paslaugų sektoriaus atstovai vis dar turi galimybę išsinuomoti biuro patalpas nuo 150 kv. m ploto.
Orientacija į tvarius miestiečių įpročius
Didelis dėmesys projekte skirtas darniam judumui. Strateginė lokacija leidžia patogiai pasiekti darbo vietą pėsčiomis ar viešuoju transportu, o vairuojantiems elektromobilius įrengtos modernios įkrovimo stotelės.
„Darbo vietos suplanuotos prie pat langų, todėl į kiekvieną aukštą patenka itin daug natūralios šviesos. Sukūrėme lengvas ir funkcionalias erdves, kurios įkvepia kasdieniam darbui“, – teigia N. Faktorovičius. Jo teigimu, geriausias projekto įvertinimas yra tai, kad pati bendrovė pasirinko šį pastatą savo pagrindinei būstinei.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kas yra naujasis verslo centras „L34“ Vilniuje?
Tai kovo mėnesį duris atvėręs unikalios architektūros, butikinio stiliaus verslo centras Žvėryne.
- Pastato bendras plotas siekia 2300 kv. metrų, o jo statybos ir įrengimas truko kiek daugiau nei 1,5 metų.
- 3 aukštų verslo centras įsikūręs vaizdingoje vietoje, greta Lenktosios ir Kęstučio gatvių sankryžos.
Kuo šis verslo centras išsiskiria iš kitų komercinių objektų?
„L34“ projektas išsiskiria tvariu požiūriu į aplinką bei aukščiausios kokybės inžineriniais sprendimais.
- Pastatas atitinka A++ energetinio naudingumo klasę bei turi nuosavą saulės elektrinę.
- Darbo komfortą užtikrina mažaaukštė statyba, aukščiausios klasės rekuperacija bei moderni saulės kontrolės sistema.
Kas inicijavo šį projektą ir kokios buvo investicijos?
Projektą įgyvendino patyrusi nekilnojamojo turto bei architektūros profesionalų komanda.
- Bendra investicijų vertė į šį verslo centrą siekia 9 mln. eurų.
- Vystytojas yra NT bendrovė „Kenova“, o pastatą projektavo studija „Aketuri architektai“.
Kokie verslai jau įsikūrė centre ir ar dar yra laisvų patalpų?
Verslo centras jau subūrė solidžią nuomininkų bendruomenę, tačiau galimybių naujiems verslams dar išlieka.
- Šiuo metu jau išnuomota 70 proc. viso ploto, kuriame įsikūrė „MadamW“, „Elegant Home“ bei finansinių paslaugų centras su „ZeroSum Asset Management“ ir FMĮ „OSUM Securities“.
- Vis dar yra galimybė išsinuomoti administracinės paskirties patalpų nuo 150 kv. m. ploto.
Komentarai