Lietuvoje keičiasi naujų namų energijos taisyklės

Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas, kuriomis į Lietuvos teisę perkeliama 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos Pastatų energinio naudingumo direktyva. Nauji reikalavimai palaipsniui keis tai, kaip projektuojami ir statomi pastatai, o daliai savininkų bei nuomotojų atsiras platesnės energinio naudingumo sertifikavimo pareigos.

Pagrindinis pokytis – įstatyme atsiranda visai netaršaus pastato sąvoka. Tokiu pastatu bus laikomas labai didelio energinio naudingumo statinys, kuriam reikia labai mažai energijos, kuris neišskiria anglies dioksido iš iškastinio kuro, o jo eksploatavimo metu išmetamas šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekis yra nulinis arba labai mažas.

Visai netaršūs pastatai taps nauju standartu

Nuo 2028 m. sausio 1 d. visai netaršūs turės būti nauji valstybės ir savivaldybių institucijų, įstaigų bei įmonių statomi pastatai. Nuo 2030 m. sausio 1 d. toks reikalavimas bus taikomas visiems naujai statomiems pastatams.

Reikalavimus energijos beveik nevartojantiems ir visai netaršiems pastatams nustatys Vyriausybė arba jos įgaliotos institucijos. Tai reiškia, kad konkrečios techninės ribos, rodikliai ir praktiniai projektavimo reikalavimai bus detalizuojami po įstatymo priėmimo.

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad pataisos turėtų skatinti modernesnių ir pigiau eksploatuojamų namų statybą. Pasak jo, kryptis siejama ir su Europos žaliuoju kursu, ir su Lietuvos įsipareigojimu iki 2030 m. pasiekti, kad 55 proc. energijos suvartojimo sudarytų atsinaujinantys šaltiniai.

Būsto savininkams svarbūs terminai

Gyventojams pokyčiai labiausiai matysis per naujų namų statybą, renovaciją ir energinio naudingumo dokumentus. Naujai statomi namai po 2030 m. turės atitikti aukštesnį taršos ir energijos vartojimo standartą, todėl projektuojant būstą didesnę reikšmę įgaus šildymo sistema, atsinaujinanti energija, pastato sandarumas ir inžineriniai sprendimai.

Plečiamas ir energinio naudingumo sertifikavimo taikymas. Greta jau galiojančių atvejų, sertifikavimas bus privalomas didesniems gyvenamosios paskirties pastatams pagal naudingojo patalpų ploto ribas.

Data	Kam taikoma
Įsigaliojus pataisoms	Didesniems kaip 3000 kv. m gyvenamosios paskirties pastatams
2030 m. liepos 9 d.	Didesniems kaip 1500 kv. m gyvenamosios paskirties pastatams
2035 m. liepos 9 d.	Didesniems kaip 1000 kv. m gyvenamosios paskirties pastatams

Įstatyme taip pat patikslinti atvejai, kada parduodant ar išnuomojant pastatus ir jų dalis privalomas energinio naudingumo sertifikatas. Jis bus privalomas ir įvairių socialinių grupių paskirties pastatų gyvenamosioms patalpoms.

Lietuvoje keičiasi naujų namų energijos taisyklės

Statybos ir renovacijos tvarka bus detalesnė

Pataisos apima ne tik naujus pastatus. Jose patikslinta pastato atnaujinimo modernizavimo sąvoka, ji susieta su finansavimo šaltiniais. Numatyta, kad modernizavimas galės būti vykdomas vienu arba keliais etapais.

Įstatyme reglamentuojami ir vieno langelio principu veiksiantys konsultaciniai centrai. Juos steigs aplinkos ministro įgaliota institucija ar įstaiga, o jų paskirtis bus konsultuoti ir teikti metodinę pagalbą pastatų atnaujinimo procese dalyvaujantiems subjektams energinio naudingumo gerinimo klausimais.

Pataisomis taip pat tikslinama, kada modernizuojant statinius nereikės statybą leidžiančio dokumento ir pakaks pranešimo apie statybos pradžią. Statybų rinkai tai bus svarbu planuojant renovacijos etapus, leidimų procedūras ir dokumentų pateikimą.

Platesnis ankstesnių pakeitimų kontekstas aptartas ir gerosnaujienos.lt publikacijoje apie naujus reikalavimus būstui.

Daugiau duomenų apie pastatus

Įstatyme patikslintas duomenų teikimo į Pastatų duomenų banko informacinę sistemą reguliavimas. Aiškiau įvardijami subjektai, kurie turės teikti duomenis apie pastatus, jų naudojimą, techninę priežiūrą, naudojimo priežiūrą, bendro naudojimo objektus, jų valdymą ir priežiūrą.

Keičiamos ir pastatų energinio naudingumo sertifikavimo nuostatos, nustatomas su pastatų energiniu naudingumu susijusių duomenų tvarkymas bei viešinimas. Statinio gyvavimo ciklo duomenų kūrimo, tvarkymo ir viešinimo skaitmenine forma tvarką nustatys aplinkos ministras.

Už Statybos įstatymo pataisas balsavo 71 Seimo narys, prieš buvo 3, susilaikė 6. Įstatymas įsigalioja liepos 1 d.

Šaltinis: ELTA

Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį

Šaltinis ir patikra Šaltinio patikra

Tekstas parengtas pagal Seimo pranešime pateiktą informaciją apie priimtas Statybos įstatymo pataisas.

Patikros

Patikrinti įstatyme nurodyti įsigaliojimo ir reikalavimų terminai.
Atskirti jau priimti reikalavimai nuo būsimų Vyriausybės ar įgaliotų institucijų nustatomų...
Balsavimo duomenys perkelti iš pirminio pranešimo.
Geografinė aprėptis nustatyta kaip nacionalinė, nes sprendimas taikomas visai Lietuvai.

ELTA Ieškoti platesnio konteksto