Valstybės turtas tampa verslo galimybe: nuomai – 28 000 kv. m
Turto bankas šiemet rinkai pasiūlys rekordinį administracinės paskirties patalpų plotą – apie 28 000 kv. m įvairiose Lietuvos vietovėse. Ši iniciatyva ne tik plečia nuomos pasiūlą verslui, bet ir aktyviai prisideda prie valstybės turto vertės didinimo ir miestų gyvybingumo. Pasak Turto banko atstovų, tai efektyviausias būdas išnaudoti kiekvieną valstybės valdomą kvadratinį metrą.
„Tai naudinga abiem pusėms: verslas gali įsikurti patraukliose vietose, kurios rinkoje dažnai pasižymi ribota administracinių patalpų pasiūla, o mes vykdome savo funkciją – siekiame optimaliai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą“, – pabrėžia Turto banko Komercijos departamento direktorė Indrė Kajokienė.
Nuomos sutartys sudaromos lankstiems laikotarpiams – ilgalaikei arba trumpalaikei nuomai, sąlygos derinamos iš anksto, atsižvelgiant į objekto pardavimo planus, kas leidžia nuomininkams užtikrintai planuoti savo veiklą. Visus šiuo metu nuomojamus objektus bei konkursus galite rasti oficialiame Turto banko puslapyje: Turto banko Nuomojamų patalpų archyvas.
Išskirtiniai pasiūlymai Klaipėdos centre
Vienas labiausiai išsiskiriančių objektų – administracinis pastatų kompleksas Klaipėdos centre, Vytauto g. 24. Šis reprezentatyvus pastatas yra strategiškai patogioje vietoje, šalia Herkaus Manto gatvės, Klaipėdos dramos teatro ir Skulptūrų parko.
Kompleksą sudaro du pastatai:
- Erdvus 1298,28 kv. m keturių aukštų pastatas.
- Dviejų aukštų 252,69 kv. m pastatas.
Pagrindinis pastatas pasižymi aukštomis lubomis, įrengtu liftu ir dviem erdviomis laiptinėmis. Įėjimai – tiesiai iš Vytauto gatvės, o vidiniame kieme numatytos parkavimo vietos. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems ilgalaikės nuomos sutarties ir išskirtinės vietos. Panaši Turto banko partnerystė su savivaldybėmis sėkmingai vykdoma ir kituose regionuose, pvz., Tauragės rajono savivaldybė ir Turto bankas: partnerystė keičiant valstybinį NT.
Patraukliausios vietos Vilniaus senamiestyje ir centre
Vilniuje nuomai siūlomi keli gerai žinomi objektai, patenkinantys tiek šurmulio, tiek ramybės ieškančiųjų poreikius.
1. Prie pat Gedimino prospekto
Žygimanto Liauksmino g. 6 – vieta prie pat Gedimino prospekto, šalia ISM Vadybos ir ekonomikos universiteto. Patalpos per tris aukštus apima 1300 kv. m ir puikiai tinka didelėms organizacijoms, kurioms svarbus patogus susisiekimas centrinėje miesto dalyje.
2. Vaizdas į Katedros aikštę
Odminių g. 3–25 – beveik 335 kv. m ploto patalpos trečiajame aukšte. Iš šių patalpų atsiveria panoraminis vaizdas į dinamišką Vilnių ir į Katedros aikštę – tai ideali vieta vertinantiems miesto pulsą ir ramybę vienu metu.
3. Istorizmo klasika Vilniaus gatvėje
Vilniaus g. 25 – istorizmo stiliaus pastatas sostinės Senamiestyje, siejamas su svarbiais Lietuvos įvykiais. Čia nuomojamos įvairaus ploto (nuo 84 iki 200 kv. m) patalpos, išsidėsčiusios per keturis aukštus, suteikiančios unikalią galimybę verslą plėtoti autentiškoje aplinkoje. Be didmiesčių centrų, Turto bankas padeda optimizuoti patalpas ir mažesniuose regionuose, pavyzdžiui, Biržų rajono savivaldybė išnuomoja patalpas Papilyje.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kiek administracinės paskirties patalpų nuomai iš viso siūlo Turto bankas šiemet ir kokia tai nauda Lietuvos verslui?
Turto bankas per šiuos metus rinkai pasiūlys apie 28 tūkst. kv. m administracinės paskirties patalpų. Tai naudinga verslui, nes suteikia galimybę įsikurti prestižinėse ir patraukliose vietose (pavyzdžiui, Vilniaus Senamiestyje ar Klaipėdos centre), kur komercinės rinkos pasiūla dažnai yra ribota. Šios patalpos padeda plėsti verslą ir prisideda prie valstybės turto efektyvaus panaudojimo.
Kokie yra labiausiai akį traukiantys Turto banko nuomos objektai Vilniuje ir Klaipėdoje, minimi šiame straipsnyje?
Klaipėdoje išskirtiniu objektu laikomas reprezentacinis administracinių pastatų kompleksas miesto centre, Vytauto g. 24 (netoli Skulptūrų parko), tinkamas ilgalaikiam nuomininkui. Vilniuje nuomai siūlomi gerai žinomi objektai Senamiestyje ir visai šalia jo, pavyzdžiui, Žygimanto Liauksmino g. 6, esantis prie pat Gedimino prospekto.
Kokiomis sąlygomis ir kokiam laikotarpiui sudaromos valstybės administracinių patalpų nuomos sutartys?
Nuomos sutartys sudaromos tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai. Pagrindinis privalumas verslui yra aiškumas: nuomos sąlygos suderinamos iš anksto, atsižvelgiant į planuojamą objekto pardavimo laikotarpį. Tai leidžia potencialiems nuomininkams užtikrintai planuoti savo veiklą numatytam laikui.
Kaip valstybės valdomų patalpų nuoma prisideda prie miestų gyvybingumo ir apleistų pastatų mažinimo?
Centralizuotas valstybės turto valdymas per nuomą siekia optimaliai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą. Nuomojant anksčiau neaktyvias ar apleistas patalpas, didinama bendra valstybės turto vertė, generuojamos pajamos ir, svarbiausia, mažinamas apleistų pastatų skaičius miestuose, grąžinant juos į aktyvią ekonominę ir socialinę veiklą.
Komentarai