Elektrėnų savivaldybės taryba priėmė strateginį sprendimą, skirtą skatinti vietos verslą ir investicijas. Nuo 2026 m. sausio 1 d. Komercinio nekilnojamojo turto mokestis savininkams bus sumažintas nuo dabar galiojančio 1,0 proc. iki 0,7 proc.
Savivaldybė teigia pasirinkusi kelią – skatinti investicijas ir leisti veikti verslui, kuris sukurs dar daugiau darbo vietų, išlaikydamas tvarų Savivaldybės biudžetą. Šis sprendimas priimtas įsivertinus, kad nuo kitų metų ženkliai didės mokestinės vertės dėl valstybiniu mastu priimtų įstatymų, o kartu verslui didėtų ir mokestinė našta.
Siekiant išvengti verslo pasitraukimo iš Elektrėnų savivaldybės ir gyventojų darbo vietų praradimo, nuspręsta imtis veiksmų. Be bendro tarifo mažinimo, priimtas sprendimas suteikti labai mažam verslui 50 proc. nuolaidą nuo pagrindinio tarifo, taip užtikrinant Mokesčių lengvatos smulkiam verslui. Kaip ir Kauno rajono savivaldybė, Elektrėnai patvirtino NT mokesčio mažinimą, siekdami palengvinimo verslui ir gyventojams.
Griežtesnis apleistų pastatų apmokestinimas
Siekiant užtikrinti tvarkingą Savivaldybės įvaizdį ir skatinti savininkus rūpintis savo turtu, apleistam ar neprižiūrėtam nekilnojamam turtui nustatytas maksimalus 5 proc. tarifas (vietoj dabar galiojančio 3 proc. tarifo). Ši priemonė skirta tam, kad būtų nedarkomas miestų bei miestelių vaizdas.
Investicijų skatinimas Elektrėnuose per mokesčių politiką rodo Savivaldybės įsipareigojimą verslui. Panašiai, kaip ir Šilalės rajono savivaldybė, Elektrėnai patvirtino naujus NT tarifus, atliepdami gyventojų ir verslo poreikius.
Pagrindinio gyvenamojo būsto apmokestinimas
Kadangi šiuo sprendimu Savivaldybės taryba nenustato nei pagrindinio gyvenamojo būsto neapmokestinamojo dydžio, nei jam taikomo tarifo, 2026 metais Elektrėnų savivaldybės teritorijoje galios įstatyme nustatyta tvarka:
- Pagrindiniam gyvenamajam būstui bus taikomas minimalus 0,1 proc. tarifas.
- Šis tarifas taikomas tik tai mokestinės vertės daliai, kuri viršija 450 tūkst. eurų.
Savivaldybės tarybai taip pat nesuteikta teisė spręsti dėl antrojo ir kitų gyvenamųjų būstų apmokestinimo.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kodėl Elektrėnų savivaldybė nusprendė sumažinti komercinio nekilnojamojo turto (NT) mokestį verslui?
Šis Komercinio nekilnojamojo turto mokestis mažinimas yra strateginis žingsnis, skirtas išlaikyti verslo konkurencingumą ir skatinti investicijas Elektrėnų savivaldybėje. Pagrindinė priežastis – užkirsti kelią mokesčių naštos didėjimui, kurį sukels valstybiniu mastu priimti sprendimai, ženkliai didinantys nekilnojamojo turto mokestinę vertę. Savivaldybė siekia:
- Išlaikyti darbo vietas: Prevencija, kad verslas nepasitrauktų iš regiono dėl išaugusių mokesčių.
- Skatinti augimą: Palankesnė mokesčių aplinka skatina įmones investuoti ir plėstis vietoje.
- Tvarus biudžetas: Ilgalaikis tikslas – sukurti daugiau darbo vietų ir užtikrinti tvarias pajamas.
Kokie yra nauji NT tarifai ir kokios mokesčių lengvatos taikomos smulkiam verslui?
Nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigalios šie pagrindiniai tarifų pakeitimai:
- Bendras komercinio NT tarifas bus sumažintas nuo dabartinio 1,0 proc. iki 0,7 proc.
- Mokesčių lengvatos smulkiam verslui bus reikšmingos. Labai mažam verslui, siekiant juos palaikyti, bus taikoma 50 proc. nuolaida nuo pagrindinio tarifo. Tai reiškia, kad jų tarifas bus vos 0,35 proc.
Šis diferencijavimas leidžia Savivaldybei tikslingai skatinti ir mažiausius verslo subjektus.
Kaip naujoji politika skatins investicijas Elektrėnuose ir spręs apleistų pastatų problemą?
Investicijų skatinimas Elektrėnuose vykdomas per dvigubą mokesčių strategiją – mažinimą skatinant veiklą ir griežtinimą baudžiant už aplaidumą.
- Verslo skatinimas: Mažesnis tarifas (0,7 proc.) sumažina įmonių sąnaudas ir atlaisvina lėšas naujoms investicijoms į plėtrą bei darbo vietų kūrimą.
- Apleistų pastatų apmokestinimas: Siekiant užtikrinti tvarkingą Savivaldybės įvaizdį, apleistam ir neprižiūrimam nekilnojamam turtui maksimalus tarifas didinamas nuo 3 proc. iki 5 proc. Ši priemonė skatina savininkus arba atnaujinti, arba parduoti nenaudojamą turtą, taip skatinant miesto regeneraciją.
Nuo kada šie mokesčių pakeitimai įsigalios ir ką verslui reikia žinoti dabar?
Naujieji Komercinio NT tarifai įsigalios nuo 2026 m. sausio 1 d.
Verslui tai yra išankstinis signalas, leidžiantis planuoti ilgalaikes investicijas ir finansus. Nors pakeitimai įsigalios po metų, jau dabar Elektrėnų savivaldybė rodo savo įsipareigojimą verslo aplinkos gerinimui. Smulkusis verslas turėtų iš anksto įvertinti, ar jis atitinka 50 proc. nuolaidos reikalavimus, siekiant optimaliai pasinaudoti teikiama Mokesčių lengvata smulkiam verslui.
Dėl detalesnės informacijos apie nekilnojamojo turto apmokestinimą ir lengvatų taikymą rekomenduojama kreiptis tiesiogiai į Elektrėnų savivaldybės Finansų skyrių.
Šaltinis: Elektrėnų savivaldybė
Komentarai